テラス北千里古江台
テラス北千里古江台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 73.64〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.64〜80m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
4日前阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前吹田市立古江台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもテラス北千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラス北千里古江台の過去の取引実績
直近価格
4,242万円
平均価格
4,850万円
最高値
6,580万円
最安値
3,580万円
テラス北千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は4,242万円、平均価格は4,850万円、最高値は6,580万円です。
5,180万円
2018年4月
5,506万円
2018年4月
5,180万円
2018年10月
5,506万円
2018年10月
3,580万円
2019年1月
3,951万円
2019年1月
4,180万円
2019年1月
4,431万円
2019年1月
4,990万円
2019年4月
5,223万円
2019年4月
4,990万円
2019年10月
5,183万円
2019年10月
3,780万円
2020年1月
4,345万円
2020年1月
4,990万円
2020年1月
5,063万円
2020年1月
4,980万円
2020年3月
5,139万円
2020年3月
6,580万円
2021年7月
6,098万円
2021年7月
4,780万円
2022年1月
5,032万円
2022年1月
3,680万円
2022年12月
3,889万円
2022年12月
4,780万円
2022年12月
5,019万円
2022年12月
6,080万円
2023年3月
5,593万円
2023年3月
4,680万円
2023年3月
5,232万円
2023年3月
4,650万円
2023年3月
5,184万円
2023年3月
4,480万円
2023年3月
4,983万円
2023年3月
5,980万円
2023年6月
5,478万円
2023年6月
3,980万円
2023年12月
4,199万円
2023年12月
4,920万円
2023年12月
4,958万円
2023年12月
4,280万円
2024年4月
4,209万円
2024年4月
3,980万円
2024年4月
4,141万円
2024年4月
4,380万円
2024年7月
4,064万円
2024年7月
4,180万円
2024年8月
4,300万円
2024年8月
5,420万円
2025年8月
5,257万円
2025年8月
5,780万円
2025年9月
5,919万円
2025年9月
5,280万円
2025年10月
4,242万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、日常の買い物や用事が済ませやすい。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て世代には嬉しい環境。古江台小学校も近く、通学も安心。落ち着いた住環境が保たれている。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせる。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
千里ニュータウンの落ち着いた雰囲気が気に入って購入しました。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も抜群です。建物自体は年数相応ですが、日勤管理もしっかりしており、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力的。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、交換を検討したい箇所が出てきました。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていると、さらに良いと感じます。
良い点: 自然が多く、散歩するのが気持ち良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は良いのですが、もう少し遅くまで開いているお店があると便利。
広々とした部屋で、ゆったりとした生活を求めている方にはおすすめです。駅へのアクセスも良く、住環境は概ね良好。築年数を考慮すると、内装の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。
吹田市エリアの市場動向
テラス北千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラス北千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
テラス北千里古江台の売却相場はいくらですか？
テラス北千里古江台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラス北千里古江台は築25年ですが売れますか？
テラス北千里古江台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。