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マンション

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3
交通
阪急千里線/千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩17分
築年月
1999年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
176戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.56m² ~ 103.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
7379.36m²
駐車場数
176
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
清水建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
千里第三小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
17443.09m²
建築面積
2888.33m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3

口コミ・レビュー

千里山暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩9分で、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。始発駅ではないですが、日中は座れることも多いです。

気になる点: 北大阪急行緑地公園駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。千里第三小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

緑豊かな住宅街で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離はありますが、毎日の通勤・通学で不便を感じるほどではありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装のリフォームは必要になる可能性が高い。最新の設備ではない場合が多い。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃や巡回が行き届いている印象。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 千里山駅周辺は落ち着いた雰囲気で、公園も近く子育てしやすい環境。小学校も近いので、通学の心配も少ないです。

気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、買い物は車や電車での移動が必要になる場面もあります。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。日勤管理で共用部が綺麗に保たれている点は評価できます。子育て世代には良い選択肢になりそうですが、設備面は確認が必要です。

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