ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 58.56〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 92〜103.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 58.56〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 58.56〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもヴィルヌーブガーデンズ千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の過去の取引実績
直近価格
4,073万円
平均価格
3,325万円
最高値
5,600万円
最安値
2,380万円
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の売却査定履歴です。直近価格は4,073万円、平均価格は3,325万円、最高値は5,600万円です。
2,700万円
2013年9月
2,580万円
2013年11月
3,380万円
2014年11月
3,380万円
2014年12月
3,396万円
2014年12月
3,080万円
2015年2月
3,245万円
2015年2月
2,670万円
2015年4月
2,716万円
2015年4月
2,740万円
2015年6月
2,769万円
2015年6月
3,380万円
2015年7月
3,279万円
2015年7月
2,880万円
2015年8月
2,915万円
2015年8月
2,380万円
2015年11月
2,549万円
2015年11月
2,780万円
2015年11月
2,748万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
2,569万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
2,530万円
2015年12月
3,780万円
2015年12月
3,129万円
2015年12月
3,580万円
2015年12月
3,211万円
2015年12月
3,580万円
2016年1月
3,184万円
2016年1月
3,180万円
2016年2月
2,708万円
2016年2月
2,680万円
2016年5月
2,638万円
2016年5月
4,080万円
2016年9月
3,479万円
2016年9月
2,780万円
2017年7月
2,777万円
2017年7月
3,280万円
2017年8月
2,659万円
2017年8月
2,980万円
2017年10月
2,849万円
2017年10月
3,280万円
2018年11月
3,060万円
2018年11月
3,180万円
2019年1月
3,072万円
2019年1月
3,900万円
2019年1月
4,178万円
2019年1月
2,980万円
2019年2月
2,841万円
2019年2月
3,080万円
2019年3月
2,962万円
2019年3月
2,890万円
2019年4月
2,893万円
2019年4月
3,980万円
2019年6月
3,759万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
2,902万円
2019年7月
2,950万円
2019年8月
2,724万円
2019年8月
3,980万円
2019年12月
3,756万円
2019年12月
2,890万円
2019年12月
2,833万円
2019年12月
2,870万円
2019年12月
2,709万円
2019年12月
3,780万円
2020年3月
3,732万円
2020年3月
3,380万円
2020年4月
3,136万円
2020年4月
3,600万円
2020年6月
3,786万円
2020年6月
2,870万円
2020年7月
2,752万円
2020年7月
2,890万円
2020年7月
2,897万円
2020年7月
2,880万円
2020年9月
2,701万円
2020年9月
3,380万円
2020年10月
3,107万円
2020年10月
2,820万円
2020年10月
2,734万円
2020年10月
2,980万円
2022年4月
2,921万円
2022年4月
3,880万円
2022年4月
3,087万円
2022年4月
3,898万円
2022年9月
3,307万円
2022年9月
4,280万円
2022年10月
3,484万円
2022年10月
3,680万円
2023年6月
3,671万円
2023年6月
4,180万円
2024年3月
3,896万円
2024年3月
5,480万円
2024年5月
4,622万円
2024年5月
5,600万円
2024年8月
5,408万円
2024年8月
4,980万円
2024年11月
4,579万円
2024年11月
4,980万円
2025年5月
4,668万円
2025年5月
3,980万円
2026年2月
4,095万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
4,073万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩9分で、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利。始発駅ではないですが、日中は座れることも多いです。
気になる点: 北大阪急行緑地公園駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。千里第三小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
緑豊かな住宅街で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離はありますが、毎日の通勤・通学で不便を感じるほどではありません。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが良い点。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装のリフォームは必要になる可能性が高い。最新の設備ではない場合が多い。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃や巡回が行き届いている印象。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 千里山駅周辺は落ち着いた雰囲気で、公園も近く子育てしやすい環境。小学校も近いので、通学の心配も少ないです。
気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、買い物は車や電車での移動が必要になる場面もあります。
静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。日勤管理で共用部が綺麗に保たれている点は評価できます。子育て世代には良い選択肢になりそうですが、設備面は確認が必要です。
吹田市エリアの市場動向
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の売却相場はいくらですか？
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西は築26年ですが売れますか？
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。