吹田シティタワーステーションコート
吹田シティタワーステーションコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.05〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 65.05〜69m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.05〜69m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.05〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 65.05〜69m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、眺望の良さ
共働き夫婦
7日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
共働き夫婦
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、眺望の良さ
共働き夫婦
2週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線
上記以外にも吹田シティタワーステーションコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
吹田シティタワーステーションコートの過去の取引実績
直近価格
3,920万円
平均価格
3,905万円
最高値
5,048万円
最安値
2,490万円
吹田シティタワーステーションコートの売却査定履歴です。直近価格は3,920万円、平均価格は3,905万円、最高値は5,048万円です。
2,980万円
2015年1月
3,268万円
2015年1月
3,330万円
2017年2月
3,652万円
2017年2月
3,230万円
2017年4月
3,844万円
2017年4月
4,680万円
2017年9月
4,849万円
2017年9月
4,480万円
2017年10月
4,942万円
2017年10月
4,380万円
2018年1月
4,997万円
2018年1月
3,500万円
2018年5月
4,232万円
2018年5月
3,520万円
2019年8月
4,096万円
2019年8月
3,280万円
2019年11月
3,959万円
2019年11月
3,180万円
2019年12月
3,912万円
2019年12月
4,180万円
2022年1月
5,048万円
2022年1月
3,680万円
2022年1月
4,426万円
2022年1月
4,380万円
2022年3月
5,005万円
2022年3月
3,480万円
2022年4月
4,294万円
2022年4月
3,220万円
2022年7月
4,194万円
2022年7月
2,980万円
2022年11月
4,059万円
2022年11月
2,990万円
2022年12月
4,000万円
2022年12月
2,490万円
2023年1月
3,721万円
2023年1月
4,280万円
2023年8月
3,875万円
2023年8月
3,650万円
2024年3月
3,920万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR吹田駅まで徒歩3分と非常に便利。駅直結の商業施設や飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。新快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩くと閑静な住宅街も広がっています。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じます。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高いです。
気になる点: 週末の駅周辺はやや混雑することがあります。
良い点: シティタワーブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、共用部はきれいに管理されています。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部によっては若干の古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が気に入っています。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際にも相談しやすく安心感があります。もう少し共用部のリニューアルがあるとさらに嬉しいです。
良い点: JR吹田駅が目の前なのは本当に助かります。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので出張にも便利です。駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店も多く、生活には全く困りません。
良い点: 専有面積も広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置もしやすいです。収納スペースも十分確保されています。窓からの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は比較的安心できると感じています。清掃も行き届いています。
気になる点: 大規模修繕の時期などが気になるところではあります。
立地が最大の魅力です。駅近でこれだけ充実した生活ができるマンションはなかなかないと思います。部屋自体は築年数を感じさせますが、広さや間取りは満足しています。管理もしっかりしているので、安心して住めます。
吹田市エリアの市場動向
吹田シティタワーステーションコートの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
吹田シティタワーステーションコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
吹田シティタワーステーションコートの売却相場はいくらですか?
吹田シティタワーステーションコートの売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
吹田シティタワーステーションコートは築25年ですが売れますか?
吹田シティタワーステーションコートは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
