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マンション

ジオ阪急高槻

大阪府高槻市城北町2丁目9-2阪急京都本線/高槻市駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市城北町2丁目9-2
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩1分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
123戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
72.88m² ~ 130.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3491.44m²
駐車場数
101
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
鹿島建設森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
13537.87m²
建築面積
1295.97m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府高槻市城北町2丁目9-2
バルコニー面積
13.36m² ~ 44.41m²

口コミ・レビュー

高槻駅前暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急高槻市駅徒歩1分は本当に便利。通勤だけでなく、買い物や外食にも困らない。梅田まで特急で約20分というアクセスも魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気があり、スーパーや商店街、飲食店も充実。子育て世代には少し騒がしいと感じることもあるかもしれないが、利便性は抜群。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、静かな環境を求める方には不向きな場合も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、共用部はしっかり管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なのも安心感がある。

気になる点: 経年劣化は多少見られる。

駅直結と言っても過言ではない立地が最大の魅力です。生活に必要なものはすべて駅周辺で揃うため、車なしでも快適に暮らせます。ジオブランドらしい、しっかりした造りも安心感があります。子育てが終わった世代や、駅近でアクティブに暮らしたい方におすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さを確保できそう。最新設備ではないものの、基本的な機能は整っている。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどのリフォーム履歴や状態は確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。管理員さんが常駐しているのは心強い。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面の更新状況は要確認。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は便利だが、子育て環境としてはもう少し落ち着いた場所が良いと感じる可能性も。小学校は近くにあるようだが、公園などの緑は少なめ。

気になる点: 駅前の人通りや車の多さが気になる場合がある。

立地の利便性は抜群で、通勤や買い物には非常に便利だと感じました。部屋も広々としており、ファミリー層にも対応できる間取りが多いのは魅力です。ただ、築年数も考慮すると、最新のマンションのような快適性やデザイン性を求める方には物足りないかもしれません。周辺環境も、子育てに特化しているとは言いがたい部分があります。

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