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マンション
サーパス高槻
大阪府高槻市北柳川町11-1阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分 阪急京都本線/富田駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府高槻市北柳川町11-1
交通
阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分 阪急京都本線/富田駅 徒歩12分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.74m² ~ 96.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2629.45m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
柳川小学校
中学校区域
柳川中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●「スーパーマルヤス柳川店」約320m ●「柳川公園」約320m ●「北摂病院」約110m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4882.99m²
建築面積
896.7m²
設計会社
穴吹工務店
所在地(住所)
大阪府高槻市北柳川町11-1
バルコニー面積
9.52m² ~ 36.86m²
口コミ・レビュー
高槻ファミリー40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 総持寺駅、富田駅どちらも徒歩圏内で、阪急とJRを使い分けられるのが便利。梅田へのアクセスも良好で通勤に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 柳川小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い。
気になる点: 駅からの道に少し暗いと感じる場所がある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、総持寺駅・富田駅へのアクセスが良く、生活利便性も高いので満足しています。柳川小学校区という点も子育てファミリーには魅力的です。管理も日勤で安心感があります。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそう。収納スペースも十分な部屋が多い印象。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要になる可能性は考慮したい。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 築年数を考慮すると、比較的手頃な価格帯の物件もある。立地と広さを考えると、コスパは悪くないと感じました。
気になる点: 修繕積立金や管理費は、今後の値上がりも視野に入れる必要がありそう。
総持寺駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良さそうな印象を受けました。築年数はありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、価格帯によっては購入を前向きに検討できる物件だと感じました。
