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マンション
ジェネラス高槻
大阪府高槻市野見町2-11阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府高槻市野見町2-11
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.05m² ~ 84.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南
敷地面積
1095.73m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
地産トーカン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
備考
●「高槻市場」約350m ●「三康病院」約130m
延床面積
3810.38m²
建築面積
517.68m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市野見町2-11
バルコニー面積
12.19m² ~ 28.62m²
口コミ・レビュー
高槻在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急とJRどちらも徒歩圏内で、梅田や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街でありながら、公園や図書館なども近く、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全に感じます。
気になる点: 周辺の飲食店が少ないため、少し歩かないと選択肢が限られます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なのも混雑時は少し不便です。
交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用部の設備に少し古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。子育て世代にもおすすめできる立地です。
駅近派の30代一人暮らしさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩5分は本当に便利。毎日の通勤が楽ですし、終電も遅くまであるので安心です。JRも近いので新幹線も利用しやすい。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、収納も比較的しっかりありました。3LDKなのでゆったり使えます。リビングも日当たりが良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。最新の設備ではありませんでした。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやクリーニングの受け取りなどはスムーズでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。共用部の清掃はもう少し頻繁にしてほしいと感じることもありました。
立地は最高で、駅近を重視するなら間違いなく便利です。部屋も広めで快適に過ごせましたが、築年数による設備の古さやセキュリティ面は少し気になりました。価格とのバランスを考えると、許容範囲かもしれません。
