ファミール高槻フェリーク
ファミール高槻フェリークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.45〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.45〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.45〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.45〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファミール高槻フェリークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール高槻フェリークの過去の取引実績
直近価格
3,339万円
平均価格
3,519万円
最高値
5,980万円
最安値
2,540万円
ファミール高槻フェリークの売却査定履歴です。直近価格は3,339万円、平均価格は3,519万円、最高値は5,980万円です。
3,280万円
2015年1月
3,322万円
2015年1月
2,880万円
2016年9月
2,540万円
2016年9月
2,680万円
2016年12月
2,620万円
2016年12月
2,559万円
2016年12月
3,280万円
2017年3月
2,674万円
2017年3月
3,080万円
2017年5月
2,732万円
2017年5月
3,388万円
2017年8月
3,141万円
2017年8月
3,250万円
2017年10月
3,137万円
2017年10月
2,880万円
2017年11月
2,736万円
2017年11月
3,180万円
2019年7月
2,935万円
2019年7月
2,980万円
2019年10月
2,934万円
2019年10月
5,980万円
2021年11月
5,852万円
2021年11月
5,680万円
2022年2月
5,852万円
2022年2月
3,780万円
2024年1月
3,276万円
2024年1月
3,780万円
2024年2月
3,436万円
2024年2月
3,580万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,412万円
2024年3月
4,580万円
2024年8月
5,055万円
2024年8月
3,380万円
2024年9月
3,339万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商店街やデパート、飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。JR高槻駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。
気になる点: 平日朝夕は阪急電車の混雑が激しいのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良さが魅力です。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、ファミールブランドらしい落ち着いた外観で、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
駅近で生活利便性は抜群です。周辺も落ち着いており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。共用部は古さを感じさせますが、日勤管理でしっかり清掃されているので安心感があります。総合的に満足しています。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分ありました。リビングは明るく、日当たりも良好でした。キッチンやバスルームも使いやすかったです。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあり、特に水回りは最新設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題なかったです。
気になる点: null
良い点: 阪急高槻市駅まで徒歩6分という立地は本当に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が豊富で、毎日の生活には困りませんでした。
気になる点: JR高槻駅まで徒歩15分は、慣れるまでは少し遠く感じました。
子育てのために住んでいましたが、駅近で生活しやすかったです。子供の学校(松原小学校)も近く、通学路も比較的安全でした。部屋は少し古さを感じましたが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
高槻市エリアの市場動向
ファミール高槻フェリークの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩6分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール高槻フェリークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール高槻フェリークの売却相場はいくらですか?
ファミール高槻フェリークの売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩6分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール高槻フェリークは築24年ですが売れますか?
ファミール高槻フェリークは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
