ファミール東加賀屋かがやきの街
ファミール東加賀屋かがやきの街をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜76.95m2 | 大阪市立加賀屋東小学校に通いやすいこと、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分 南海本線／粉浜駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 60.19〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜70m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.19〜67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪市立加賀屋東小学校に通いやすいこと、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分 南海本線／粉浜駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファミール東加賀屋かがやきの街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファミール東加賀屋かがやきの街の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ファミール東加賀屋かがやきの街の過去の取引実績
直近価格
2,479万円
平均価格
2,336万円
最高値
3,200万円
最安値
1,478万円
ファミール東加賀屋かがやきの街の売却査定履歴です。直近価格は2,479万円、平均価格は2,336万円、最高値は3,200万円です。
2,290万円
2013年6月
2,190万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
2,190万円
2013年7月
1,850万円
2013年8月
2,050万円
2013年9月
1,850万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
1,790万円
2014年7月
1,690万円
2014年9月
1,980万円
2014年9月
1,690万円
2014年12月
1,543万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,887万円
2014年12月
1,830万円
2015年4月
1,713万円
2015年4月
1,940万円
2015年11月
1,767万円
2015年11月
1,880万円
2016年4月
1,962万円
2016年4月
1,780万円
2016年4月
1,478万円
2016年4月
1,750万円
2016年5月
1,487万円
2016年5月
1,800万円
2016年5月
1,714万円
2016年5月
2,080万円
2017年9月
1,935万円
2017年9月
1,890万円
2017年10月
1,749万円
2017年10月
1,980万円
2017年12月
1,836万円
2017年12月
1,750万円
2018年2月
1,736万円
2018年2月
1,890万円
2018年4月
2,044万円
2018年4月
2,580万円
2018年4月
1,863万円
2018年4月
2,180万円
2018年5月
1,848万円
2018年5月
2,080万円
2018年9月
1,862万円
2018年9月
2,580万円
2018年10月
1,959万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
1,994万円
2018年11月
2,530万円
2019年2月
2,088万円
2019年2月
2,480万円
2019年5月
2,307万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,829万円
2019年5月
2,480万円
2019年11月
2,318万円
2019年11月
2,280万円
2020年2月
2,714万円
2020年2月
1,980万円
2020年3月
1,991万円
2020年3月
1,950万円
2020年6月
2,001万円
2020年6月
1,898万円
2020年7月
1,973万円
2020年7月
1,980万円
2020年9月
1,975万円
2020年9月
1,930万円
2020年10月
1,961万円
2020年10月
2,880万円
2020年12月
2,390万円
2020年12月
2,880万円
2021年3月
2,438万円
2021年3月
2,480万円
2021年5月
2,395万円
2021年5月
2,880万円
2021年6月
2,509万円
2021年6月
2,480万円
2021年9月
2,686万円
2021年9月
2,150万円
2021年10月
2,271万円
2021年10月
2,170万円
2021年12月
2,064万円
2021年12月
2,150万円
2022年4月
2,285万円
2022年4月
3,080万円
2022年7月
2,469万円
2022年7月
2,680万円
2022年7月
2,499万円
2022年7月
3,080万円
2022年9月
2,418万円
2022年9月
2,580万円
2022年9月
2,693万円
2022年9月
2,480万円
2022年11月
2,696万円
2022年11月
2,980万円
2022年11月
2,613万円
2022年11月
2,550万円
2022年11月
2,930万円
2023年1月
2,548万円
2023年1月
2,890万円
2023年1月
2,612万円
2023年1月
2,310万円
2023年1月
2,737万円
2023年1月
2,525万円
2023年1月
2,890万円
2023年2月
2,656万円
2023年2月
2,796万円
2023年2月
2,680万円
2023年6月
2,559万円
2023年6月
2,870万円
2023年7月
2,701万円
2023年7月
2,980万円
2023年8月
2,661万円
2023年8月
2,980万円
2023年10月
2,990万円
2023年10月
2,980万円
2023年12月
2,774万円
2023年12月
2,980万円
2024年3月
2,769万円
2024年3月
2,920万円
2024年6月
2,938万円
2024年6月
2,951万円
2024年6月
2,980万円
2024年8月
2,879万円
2024年8月
3,200万円
2025年3月
3,093万円
2025年3月
3,100万円
2025年6月
3,090万円
2025年6月
2,380万円
2025年12月
2,504万円
2025年12月
2,280万円
2026年3月
2,479万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線と南海線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 大きな公園が少なく、子供が思いっきり遊べる場所が限られているのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに管理されており、古さを感じさせません。周辺の利便性も高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。もう少し緑豊かな環境だとさらに良いのですが、全体的には満足しています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の省エネ設備などはありません。もう少しデザイン性が高いと嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、エントランス周りも綺麗に清掃されています。宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なのが少し気になります。
良い点: 近所に飲食店やドラッグストアがあり、日常の生活はしやすいです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、賑やかな雰囲気はありません。少し歩かないと大きな商業施設はありません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。交通アクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数なりの設備や、周辺にエンターテイメント施設が少ない点は、人によっては物足りなさを感じるかもしれません。価格とのバランスで考えると、まずまずの選択肢です。
大阪市エリアの市場動向
ファミール東加賀屋かがやきの街の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分 南海本線／粉浜駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール東加賀屋かがやきの街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール東加賀屋かがやきの街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール東加賀屋かがやきの街の売却相場はいくらですか？
ファミール東加賀屋かがやきの街の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩7分 南海本線／粉浜駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール東加賀屋かがやきの街は築25年ですが売れますか？
ファミール東加賀屋かがやきの街は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。