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マンション

セイワパレス江坂広芝町

大阪府吹田市広芝町13-15北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市広芝町13-15
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分
築年月
2002年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
54戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
55.56m² ~ 73.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
918.89m²
駐車場数
28
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設冨士工
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4626.11m²
建築面積
488.08m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町13-15
バルコニー面積
13.68m² ~ 52.20m²

口コミ・レビュー

江坂在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行電鉄が利用でき、梅田やなんばへのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の賑やかさとは対照的に、マンション周辺は比較的落ち着いた住宅街です。公園も近く、子供の遊び場には困りませんでした。豊津第一小学校も近く、通学も安心でした。

気になる点: 幹線道路が近いせいか、一部の部屋では車の音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスはオートロックで、来訪者の確認もしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが少し気になります。もう少し清掃が行き届いていれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。周辺環境もバランスが取れており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リノベーションされたお部屋だと、より快適に過ごせるかもしれません。

吹田市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造15階建てで、建物の規模感はしっかりしています。エントランス周りは比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築20年以上経過しているため、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55m²台からあり、1LDK~3LDKと多様な間取りがあるのは魅力的です。実際に内見した部屋は、採光も良好で明るい印象でした。

気になる点: 水回り設備などは、やはり築年数なりの古さが見られます。最新の設備を求める場合は、リフォームが必要になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩5分というのは最大の魅力です。駅直結の商業施設はありませんが、周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店が豊富で生活利便性は非常に高いと感じました。

江坂駅徒歩5分という立地は、通勤や買い物に大変便利だと感じました。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数が経過しているため、共用部や専有部の設備には古さを感じます。価格帯によっては魅力的ですが、リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。

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