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マンション
セレブラント寿楽荘
兵庫県宝塚市寿楽荘2-23阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘2-23
交通
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩7分
築年月
2001年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
75.29m² ～ 114.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1162.05m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社
松村組
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
宝梅中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
1634.06m²
建築面積
538.41m²
設計会社
アーバンコーポレイション
所在地(住所)
兵庫県宝塚市寿楽荘2-23
バルコニー面積
4.50m² ～ 36.94m²
口コミ・レビュー
宝塚っ子30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 宝塚南口駅と逆瀬川駅のどちらも徒歩圏内で利用できるのが便利。梅田へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 宝塚歌劇や武庫川沿いの散歩道など、自然豊かで文化的な環境が魅力。子育てにも良い環境だと感じています。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
宝塚の閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れるマンションです。駅へのアクセスも良く、宝塚ならではの豊かな自然と文化に囲まれているのが最大の魅力。日勤管理なので安心感もあります。少し古さは感じますが、総合的に満足しています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、3LDK〜4LDKの間取りはファミリー層に適していると感じました。収納スペースも確保できそうです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものにリフォームされているか確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックなどの設備も備わっているようです。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 宝塚第一小学校区域なのは子育て世代にはプラス。周辺にはスーパーや病院もあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
宝塚南口駅から徒歩6分という立地は魅力的です。周辺環境も豊かで、子育てにも良さそうな印象を受けました。専有面積が広い部屋が多いのもファミリーには嬉しい点。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の静かさも好印象です。