セレブラント寿楽荘
セレブラント寿楽荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 75.29〜81m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.29〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、宝塚第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.29〜81m2 | 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75.29〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
1日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、宝塚第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセレブラント寿楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレブラント寿楽荘の過去の取引実績
直近価格
4,249万円
平均価格
3,689万円
最高値
4,980万円
最安値
2,380万円
セレブラント寿楽荘の売却査定履歴です。直近価格は4,249万円、平均価格は3,689万円、最高値は4,980万円です。
4,500万円
2015年5月
3,948万円
2015年5月
3,980万円
2015年10月
3,948万円
2015年10月
3,780万円
2015年11月
3,881万円
2015年11月
2,890万円
2016年2月
3,302万円
2016年2月
3,650万円
2016年4月
3,722万円
2016年4月
4,480万円
2016年10月
3,821万円
2016年10月
4,280万円
2017年7月
3,767万円
2017年7月
4,280万円
2018年1月
3,852万円
2018年1月
3,280万円
2019年2月
3,469万円
2019年2月
3,080万円
2019年5月
3,281万円
2019年5月
2,750万円
2019年11月
3,075万円
2019年11月
2,680万円
2020年1月
2,818万円
2020年1月
2,380万円
2020年4月
2,737万円
2020年4月
3,680万円
2020年7月
3,001万円
2020年7月
4,980万円
2022年4月
4,483万円
2022年4月
4,280万円
2024年4月
4,937万円
2024年4月
4,180万円
2025年4月
4,249万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅と逆瀬川駅のどちらも徒歩圏内で利用できるのが便利。梅田へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 宝塚歌劇や武庫川沿いの散歩道など、自然豊かで文化的な環境が魅力。子育てにも良い環境だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
宝塚の閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れるマンションです。駅へのアクセスも良く、宝塚ならではの豊かな自然と文化に囲まれているのが最大の魅力。日勤管理なので安心感もあります。少し古さは感じますが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、3LDK〜4LDKの間取りはファミリー層に適していると感じました。収納スペースも確保できそうです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものにリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックなどの設備も備わっているようです。
気になる点: null
良い点: 宝塚第一小学校区域なのは子育て世代にはプラス。周辺にはスーパーや病院もあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
宝塚南口駅から徒歩6分という立地は魅力的です。周辺環境も豊かで、子育てにも良さそうな印象を受けました。専有面積が広い部屋が多いのもファミリーには嬉しい点。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の静かさも好印象です。
宝塚市エリアの市場動向
セレブラント寿楽荘の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレブラント寿楽荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレブラント寿楽荘の売却相場はいくらですか？
セレブラント寿楽荘の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレブラント寿楽荘は築25年ですが売れますか？
セレブラント寿楽荘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。