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マンション

藤和宝塚ホームズ弐番館

兵庫県宝塚市武庫川町5-27阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-27
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩8分
築年月
1997年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
39戸
専有面積
91.43m² ~ 96.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1365.08m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
不動産建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4425.62m²
建築面積
413.46m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町5-27

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩8分と、日常の通勤・通学に便利。周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても良好。近くに公園もあり、子供がのびのびと遊べます。宝塚歌劇も近く、華やかな雰囲気も楽しめます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。

宝塚南口駅から徒歩圏内で、生活利便性と住環境の良さを兼ね備えたマンションです。子育て世代には特に魅力的だと思います。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、おそらくゆとりある設計になっているかと思います。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てと、しっかりとした造りです。総戸数39戸と、近隣のマンションに比べて小規模で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、年季を感じさせます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

交通★★★★

良い点: 阪急宝塚南口駅から徒歩8分は、普段使いには十分便利です。梅田へのアクセスも良好です。

気になる点: バス便はあまり多くない印象です。車がないと、少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

宝塚南口駅からのアクセスが良く、広々としたお部屋が魅力のマンションです。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理も安心材料です。周辺環境も静かで落ち着いて暮らせます。設備面はリフォームの有無で評価が変わるかもしれません。

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