リベール雲雀丘花屋敷
リベール雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.13m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 75.66〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.13m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.13m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリベール雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,608万円
平均価格
2,675万円
最高値
3,480万円
最安値
2,200万円
リベール雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,608万円、平均価格は2,675万円、最高値は3,480万円です。
2,530万円
2013年9月
2,680万円
2013年10月
2,580万円
2014年9月
2,530万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,671万円
2014年12月
2,210万円
2015年2月
2,577万円
2015年2月
2,950万円
2016年12月
3,069万円
2016年12月
2,680万円
2017年3月
3,143万円
2017年3月
2,350万円
2017年8月
2,639万円
2017年8月
2,350万円
2018年2月
2,621万円
2018年2月
2,200万円
2018年4月
2,578万円
2018年4月
2,350万円
2018年9月
2,590万円
2018年9月
2,888万円
2018年11月
2,957万円
2018年11月
2,480万円
2019年6月
2,577万円
2019年6月
2,480万円
2019年12月
2,581万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
3,015万円
2020年2月
2,380万円
2020年3月
2,578万円
2020年3月
2,280万円
2020年5月
2,587万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,956万円
2020年6月
3,480万円
2020年6月
3,248万円
2020年6月
3,190万円
2020年11月
3,198万円
2020年11月
2,898万円
2020年11月
3,032万円
2020年11月
2,280万円
2020年11月
2,608万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、急行や普通で梅田までアクセスしやすいです。
気になる点: 特急が止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 75㎡超の3LDKで、リビングが広く家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、使いやすい間取りです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、リフォーム済みで快適です。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅近で利便性も高く、子育てしやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。地下1階付き3階建ての低層マンションで、圧迫感はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしができそうです。長尾台小学校区域なのもファミリーには良い点でしょう。
気になる点: 最寄り駅は近いですが、周辺に商業施設が少なく、少し歩くか車がないと不便に感じるかもしれません。
静かな環境と駅からの近さは魅力的です。ただ、築年数や設備面、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。単身者には広すぎる間取りが多い印象ですが、ファミリー層には良い選択肢かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
リベール雲雀丘花屋敷の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか？
リベール雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール雲雀丘花屋敷は築25年ですが売れますか？
リベール雲雀丘花屋敷は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。