パレ宝塚中山ファインステイ
パレ宝塚中山ファインステイをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.82〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 67.82〜74m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 67.82〜74m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.82〜74m2 | 室内の状態が整っていること、長尾小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、長尾小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもパレ宝塚中山ファインステイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレ宝塚中山ファインステイの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレ宝塚中山ファインステイの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレ宝塚中山ファインステイの過去の取引実績
直近価格
4,440万円
平均価格
3,758万円
最高値
4,480万円
最安値
2,580万円
パレ宝塚中山ファインステイの売却査定履歴です。直近価格は4,440万円、平均価格は3,758万円、最高値は4,480万円です。
2,580万円
2021年4月
2,610万円
2021年4月
3,780万円
2022年2月
3,451万円
2022年2月
4,480万円
2025年3月
4,440万円
2025年3月
4,280万円
2026年3月
4,440万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急中山観音駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群。通勤や買い物に大変便利です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。宝塚らしい落ち着きがあります。
気になる点: 近隣に大きな商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、駅近で利便性の高いマンションです。子育て環境としても落ち着いており、ファミリー層にもおすすめです。宝塚の雰囲気を満喫できます。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングも明るく、日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備は年数相応で、最新のものではありません。特にキッチンやお風呂は少し古さを感じます。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 静かな環境でリラックスできます。近所のパン屋さんやカフェがお気に入りです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りが少ないのが少し気になります。
駅からの距離と静かな環境が魅力です。日勤管理で安心感もありますが、建物設備は年式なりといった印象。利便性と落ち着きのバランスが良い物件だと思います。
宝塚市エリアの市場動向
パレ宝塚中山ファインステイの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ宝塚中山ファインステイに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ宝塚中山ファインステイの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ宝塚中山ファインステイの売却相場はいくらですか?
パレ宝塚中山ファインステイの売却相場は、阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ宝塚中山ファインステイは築24年ですが売れますか?
パレ宝塚中山ファインステイは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
