ステイツ堺東三国ヶ丘
ステイツ堺東三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜89.44m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜89.44m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜89.44m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜89.44m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜89.44m2 | 落ち着いた住環境、榎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、榎小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもステイツ堺東三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ堺東三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,784万円
平均価格
2,809万円
最高値
3,998万円
最安値
2,169万円
ステイツ堺東三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,784万円、平均価格は2,809万円、最高値は3,998万円です。
2,270万円
2013年12月
2,680万円
2014年4月
2,500万円
2014年9月
2,500万円
2015年3月
2,561万円
2015年3月
2,450万円
2015年8月
2,561万円
2015年8月
2,330万円
2017年9月
2,415万円
2017年9月
2,370万円
2017年10月
2,415万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
2,835万円
2017年11月
2,300万円
2017年11月
2,300万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
2,173万円
2017年11月
2,580万円
2018年1月
2,366万円
2018年1月
2,200万円
2018年1月
2,286万円
2018年1月
2,480万円
2018年2月
2,329万円
2018年2月
3,080万円
2018年4月
2,853万円
2018年4月
2,580万円
2018年5月
2,203万円
2018年5月
2,490万円
2018年7月
2,169万円
2018年7月
2,530万円
2018年7月
2,357万円
2018年7月
2,380万円
2018年12月
2,505万円
2018年12月
2,290万円
2019年1月
2,308万円
2019年1月
2,190万円
2019年3月
2,319万円
2019年3月
2,980万円
2020年2月
2,857万円
2020年2月
2,800万円
2020年3月
2,349万円
2020年3月
2,780万円
2020年5月
2,791万円
2020年5月
2,780万円
2020年8月
2,321万円
2020年8月
2,630万円
2020年9月
2,488万円
2020年9月
3,398万円
2020年11月
2,998万円
2020年11月
2,480万円
2020年11月
2,410万円
2020年11月
2,280万円
2021年2月
2,432万円
2021年2月
2,980万円
2022年7月
2,592万円
2022年7月
2,680万円
2022年9月
2,724万円
2022年9月
2,830万円
2022年10月
2,727万円
2022年10月
3,380万円
2023年4月
3,060万円
2023年4月
3,680万円
2023年5月
3,187万円
2023年5月
2,450万円
2023年7月
2,768万円
2023年7月
3,480万円
2023年9月
3,180万円
2023年9月
3,380万円
2023年9月
3,397万円
2023年9月
3,390万円
2023年11月
3,092万円
2023年11月
3,380万円
2023年11月
3,755万円
2023年11月
3,290万円
2024年1月
3,001万円
2024年1月
3,380万円
2024年3月
3,473万円
2024年3月
2,980万円
2024年5月
3,643万円
2024年5月
3,290万円
2024年7月
2,979万円
2024年7月
3,998万円
2024年7月
3,715万円
2024年7月
3,190万円
2024年9月
3,042万円
2024年9月
2,790万円
2024年11月
2,946万円
2024年11月
3,998万円
2025年2月
3,666万円
2025年2月
3,784万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三国ケ丘駅まで徒歩9分と、JRと南海の乗り換えができるので、通勤や外出に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 静かな住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。榎小学校も学区内で、子供の通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅までもう少し近いとさらに便利ですが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなのが気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅まで少し歩きますが、静かで子育てしやすい環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースがしっかりしている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものにリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。インターホンやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 共用部の防犯カメラの設置台数などは、もう少し多いとさらに安心できます。
良い点: 築年数を考慮すると、周辺の同条件のマンションと比較して、比較的リーズナブルな価格帯で購入できる可能性があります。
気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額ではそれなりにかかるかもしれません。
三国ケ丘駅まで徒歩圏内で、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力ですが、築年数を考慮したリフォームの必要性は確認しておきたい点です。日勤管理は安心材料の一つと言えるでしょう。
堺市エリアの市場動向
ステイツ堺東三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ堺東三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ堺東三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ堺東三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ステイツ堺東三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ堺東三国ヶ丘は築31年ですが売れますか？
ステイツ堺東三国ヶ丘は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。