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マンション

ステイツ吹田パークステージ

大阪府吹田市穂波町4-18JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市穂波町4-18
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/豊津駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩18分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.49m² ~ 88.17m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1263.31m²
駐車場数
39
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産
施工会社
安藤建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3842m²
建築面積
609.48m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町4-18

口コミ・レビュー

吹田ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅まで徒歩9分で、新快速も止まるので大阪市内や京都方面へのアクセスが非常に便利です。阪急吹田駅も同じく徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: 少し歩くので、夏場は汗をかくことがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に保たれている印象です。植栽も手入れされています。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。JR吹田駅へのアクセスは抜群で、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

元住人サラリーマンさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に設備は古いです。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると機能面で劣ります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じたことはありませんでした。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだと安心感が増すと思います。

気になる点: 集合ポストの回収が遅い時がありました。

騒音・振動★★★★

良い点: RC造のため、隣戸や上下階からの音はほとんど気になりませんでした。線路からも離れているので電車の音も静かです。

気になる点: たまに、共用廊下を通る人の声が聞こえることがありました。

JR吹田駅まで徒歩圏内という利便性は最大の魅力でした。周辺環境も良く、生活する上での不便はありませんでした。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は少し古さを感じました。リフォームされている部屋なら快適かもしれません。

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