ステイツ千里上山手ヒルズ
ステイツ千里上山手ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 74.03〜80m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 74.03〜80m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.03〜80m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜98.76m2 | 片山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 74.03〜80m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前片山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもステイツ千里上山手ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ千里上山手ヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,167万円
平均価格
3,393万円
最高値
3,935万円
最安値
2,870万円
ステイツ千里上山手ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,167万円、平均価格は3,393万円、最高値は3,935万円です。
3,198万円
2017年3月
3,558万円
2017年3月
2,870万円
2018年10月
3,130万円
2018年10月
3,480万円
2020年6月
3,746万円
2020年6月
3,530万円
2020年11月
3,849万円
2020年11月
3,935万円
2020年11月
3,490万円
2021年5月
3,748万円
2021年5月
3,390万円
2021年7月
3,736万円
2021年7月
3,270万円
2021年7月
3,700万円
2021年7月
3,380万円
2022年2月
3,010万円
2022年2月
2,990万円
2022年3月
3,083万円
2022年3月
2,990万円
2022年6月
3,167万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数に限りがあるのが残念です。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納も十分で、家族で住むには快適です。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討する人もいるかもしれません。
緑豊かな住環境と、広々とした間取りが魅力のマンションです。駅までの距離は少しありますが、静かで落ち着いた暮らしを求めるファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: JR吹田駅、阪急千里山駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変そうです。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックではないですが、管理の方がいらっしゃるので安心感はあります。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない点は多少気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良さそうです。片山小学校も近く、通学は安心できるでしょう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 駅周辺のような賑やかさはありません。外食や買い物には少し車が必要になる場面もありそうです。
緑が多く、静かで落ち着いた環境が魅力的なマンションです。広さのある間取りは魅力的ですが、築年数と駅からの距離が購入の決め手になりそうです。周辺環境は子育て世代には良いと思います。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里上山手ヒルズの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩17分 阪急千里線/千里山駅 徒歩17分 阪急千里線/吹田駅 徒歩17分 JR東海道本線/吹田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里上山手ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ千里上山手ヒルズの売却相場はいくらですか?
ステイツ千里上山手ヒルズの売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩17分 阪急千里線/千里山駅 徒歩17分 阪急千里線/吹田駅 徒歩17分 JR東海道本線/吹田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里上山手ヒルズは築28年ですが売れますか?
ステイツ千里上山手ヒルズは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
