ステイツ桂洛西
ステイツ桂洛西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.99〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身 | 71.99〜76m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.99〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 71.99〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.99〜76m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
単身
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもステイツ桂洛西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ桂洛西の過去の取引実績
直近価格
1,969万円
平均価格
1,897万円
最高値
2,590万円
最安値
1,330万円
ステイツ桂洛西の売却査定履歴です。直近価格は1,969万円、平均価格は1,897万円、最高値は2,590万円です。
1,600万円
2013年6月
1,550万円
2014年10月
1,780万円
2015年2月
1,659万円
2015年2月
1,780万円
2015年11月
1,776万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,760万円
2015年11月
1,680万円
2016年4月
1,769万円
2016年4月
1,497万円
2016年8月
1,666万円
2016年8月
1,880万円
2016年12月
2,028万円
2016年12月
1,680万円
2017年4月
1,727万円
2017年4月
1,560万円
2017年5月
1,756万円
2017年5月
1,550万円
2017年5月
1,628万円
2017年5月
1,497万円
2017年6月
1,530万円
2017年6月
1,490万円
2017年8月
1,593万円
2017年8月
1,330万円
2017年8月
1,527万円
2017年8月
1,890万円
2017年10月
1,587万円
2017年10月
1,680万円
2017年11月
1,557万円
2017年11月
1,780万円
2018年2月
1,566万円
2018年2月
2,280万円
2018年7月
2,014万円
2018年7月
2,180万円
2018年7月
1,988万円
2018年7月
2,085万円
2018年7月
2,180万円
2018年11月
2,149万円
2018年11月
2,180万円
2019年1月
2,256万円
2019年1月
1,880万円
2019年4月
2,299万円
2019年4月
2,180万円
2019年5月
2,166万円
2019年5月
1,500万円
2019年5月
1,842万円
2019年5月
1,540万円
2019年6月
1,667万円
2019年6月
1,680万円
2019年7月
1,833万円
2019年7月
1,580万円
2019年9月
1,672万円
2019年9月
2,380万円
2020年3月
2,028万円
2020年3月
1,650万円
2020年9月
1,706万円
2020年9月
1,703万円
2020年9月
1,450万円
2020年11月
1,651万円
2020年11月
1,780万円
2022年12月
1,853万円
2022年12月
1,890万円
2022年12月
1,962万円
2022年12月
2,230万円
2023年1月
2,145万円
2023年1月
1,590万円
2023年2月
1,656万円
2023年2月
2,590万円
2023年7月
1,656万円
2023年7月
2,490万円
2024年1月
1,940万円
2024年1月
2,590万円
2024年1月
1,943万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
2,270万円
2024年2月
2,390万円
2024年3月
2,203万円
2024年3月
2,290万円
2024年4月
2,146万円
2024年4月
2,190万円
2024年5月
2,149万円
2024年5月
2,090万円
2024年6月
2,137万円
2024年6月
1,990万円
2024年7月
2,115万円
2024年7月
1,730万円
2024年8月
2,310万円
2024年8月
2,380万円
2025年3月
2,550万円
2025年3月
2,130万円
2025年8月
2,526万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
1,969万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桂駅までバス便があり、本数もそこそこあるので助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で便利です。
気になる点: 徒歩だとかなり遠く、夏場や荷物が多い時はバスがないと厳しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待つことがあります。
駅からは少し距離がありますが、バス便でカバーできています。周辺の環境は静かで子育てしやすく、気に入っています。築年数なりに古さは感じますが、管理は行き届いている印象です。価格帯を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあります。実際に内覧した部屋は日当たりも良く、収納も多そうでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: 自然が多く、静かな環境は魅力的です。大枝小学校区というのも子育て世代にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 最寄り駅までバスで10分以上かかるのが、毎日の通勤・通学となると少しネックに感じます。坂道も多い印象です。
広々とした間取りと、静かで子育てしやすい環境に惹かれています。築年数は経っていますが、管理状況は良さそうです。駅からの距離が少し気になりますが、バス便があることと、価格とのバランスを考えると選択肢に入れたい物件です。周辺の緑豊かな環境も魅力です。
京都市エリアの市場動向
ステイツ桂洛西の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／桂駅 徒歩49分 阪急京都本線／桂駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ桂洛西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ桂洛西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ桂洛西の売却相場はいくらですか？
ステイツ桂洛西の売却相場は、阪急京都本線／桂駅 徒歩49分 阪急京都本線／桂駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ桂洛西は築29年ですが売れますか？
ステイツ桂洛西は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。