グランステイツ枚方香里園町
グランステイツ枚方香里園町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 71.62〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 71.62〜77m2 | オートロックがあること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.62〜77m2 | 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 71.62〜77m2 | オートロックがあること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前オートロックがあること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前オートロックがあること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもグランステイツ枚方香里園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランステイツ枚方香里園町の過去の取引実績
直近価格
3,482万円
平均価格
3,045万円
最高値
3,780万円
最安値
2,480万円
グランステイツ枚方香里園町の売却査定履歴です。直近価格は3,482万円、平均価格は3,045万円、最高値は3,780万円です。
3,180万円
2016年2月
3,169万円
2016年2月
2,900万円
2016年4月
3,221万円
2016年4月
2,900万円
2016年5月
3,169万円
2016年5月
2,620万円
2018年11月
2,730万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
2,730万円
2019年2月
2,780万円
2022年2月
3,027万円
2022年2月
3,180万円
2023年3月
3,325万円
2023年3月
2,880万円
2023年6月
3,265万円
2023年6月
3,780万円
2023年10月
3,482万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特急や快速急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。香里小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が70㎡台後半の3LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったりと暮らせます。リビングも広く、家族で過ごすのに快適です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で古さを感じます。リフォームを検討したいところですが、費用が気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。ゴミ捨て場も清潔に管理されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認は必須です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しません。
気になる点: 近隣に大きな公園や商業施設が少ないため、休日の過ごし方には少し工夫が必要です。
駅からの距離と広さを重視して購入しました。設備面では古さを感じますが、日勤管理や静かな環境は気に入っています。コスパを考えると悪くない選択だったと思います。もう少し設備が新しければ星5つでした。
枚方市エリアの市場動向
グランステイツ枚方香里園町の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランステイツ枚方香里園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランステイツ枚方香里園町の売却相場はいくらですか?
グランステイツ枚方香里園町の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランステイツ枚方香里園町は築28年ですが売れますか?
グランステイツ枚方香里園町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
