アスティミア御池東洞院通
アスティミア御池東洞院通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56.34〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95.95m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
1日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアスティミア御池東洞院通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスティミア御池東洞院通の過去の取引実績
直近価格
7,317万円
平均価格
8,940万円
最高値
1億5,000万円
最安値
4,680万円
アスティミア御池東洞院通の売却査定履歴です。直近価格は7,317万円、平均価格は8,940万円、最高値は1億5,000万円です。
4,680万円
2013年4月
4,680万円
2014年2月
9,000万円
2015年6月
9,358万円
2015年6月
6,580万円
2015年11月
8,071万円
2015年11月
9,480万円
2016年12月
8,216万円
2016年12月
8,480万円
2017年1月
8,327万円
2017年1月
8,480万円
2017年2月
8,931万円
2017年2月
7,980万円
2017年7月
8,762万円
2017年7月
5,580万円
2018年3月
7,574万円
2018年3月
7,980万円
2018年5月
8,588万円
2018年5月
7,380万円
2018年6月
8,457万円
2018年6月
7,380万円
2018年8月
7,716万円
2018年8月
7,380万円
2018年12月
7,590万円
2018年12月
1億5,000万円
2019年4月
8,329万円
2019年4月
1億3,000万円
2019年7月
7,996万円
2019年7月
5,280万円
2019年12月
5,182万円
2019年12月
4,980万円
2020年3月
5,107万円
2020年3月
1億3,800万円
2020年5月
1億1,178万円
2020年5月
5,480万円
2020年8月
7,349万円
2020年8月
1億2,000万円
2021年2月
7,894万円
2021年2月
6,380万円
2021年4月
6,663万円
2021年4月
1億2,800万円
2021年6月
1億211万円
2021年6月
1億円
2021年9月
1億80万円
2021年9月
1億2,800万円
2021年12月
1億1,515万円
2021年12月
1億2,500万円
2022年5月
1億1,745万円
2022年5月
1億2,500万円
2022年6月
1億1,909万円
2022年6月
1億2,990万円
2022年6月
1億1,591万円
2022年6月
6,980万円
2022年6月
8,255万円
2022年6月
1億2,000万円
2022年8月
1億1,176万円
2022年8月
8,280万円
2023年2月
1億206万円
2023年2月
8,680万円
2023年10月
1億12万円
2023年10月
8,380万円
2023年11月
9,541万円
2023年11月
6,980万円
2023年12月
6,589万円
2023年12月
6,780万円
2024年6月
6,459万円
2024年6月
9,800万円
2024年11月
9,386万円
2024年11月
1億2,380万円
2025年5月
9,627万円
2025年5月
1億3,380万円
2025年5月
9,480万円
2025年6月
1億1,395万円
2025年6月
1億2,980万円
2025年6月
1億1,434万円
2025年6月
6,500万円
2025年12月
8,388万円
2025年12月
7,639万円
2025年12月
6,500万円
2026年1月
7,477万円
2026年1月
6,200万円
2026年3月
7,317万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分という立地は最高です。地下鉄東西線と烏丸線が利用できるので、どこへ行くにも便利で、通勤や休日の外出が格段に楽になりました。
良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策も楽しいです。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物に困ることはありません。
気になる点: 週末は観光客も多く、賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 築年相応に、最新の設備という感じではありません。デザインも少しクラシックな印象です。
京都の中心部で、これほど利便性の高いマンションはなかなかないと思います。地下鉄やバスのアクセスが抜群で、生活に必要な施設も揃っています。御所南エリアの落ち着いた雰囲気も気に入っています。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 烏丸御池駅が徒歩2分は非常に魅力的です。複数路線が利用でき、JR京都駅へのアクセスも良いので、出張が多い自分には理想的な立地です。
良い点: 専有面積56.34m²の2LDKを見学しましたが、コンパクトながらも使いやすそうな間取りでした。キッチンやお風呂などの水回りは、築年数を考えると標準的だと思います。
気になる点: 最新の設備（食洗機、床暖房など）はオプションか、入居者自身で設置する必要がありそうです。壁の薄さが少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、管理組合の運営がスムーズに進んでいるか少し気になります。
京都の中心部で、これほど駅近の物件は貴重だと感じました。利便性は抜群で、単身赴任で利用するには申し分ない立地です。ただ、築年数も20年以上経過しているため、水回りや内装についてはリフォームの必要性を感じました。価格とのバランスを考慮して、慎重に検討したいと思います。
京都市エリアの市場動向
アスティミア御池東洞院通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスティミア御池東洞院通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスティミア御池東洞院通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスティミア御池東洞院通の売却相場はいくらですか？
アスティミア御池東洞院通の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスティミア御池東洞院通は築23年ですが売れますか？
アスティミア御池東洞院通は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。