ルイシャトレ御池
ルイシャトレ御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 50.55〜57m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身 | 50.55〜57m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜74.14m2 | 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜74.14m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 50.55〜57m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルイシャトレ御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ御池の過去の取引実績
直近価格
6,055万円
平均価格
4,894万円
最高値
6,578万円
最安値
2,880万円
ルイシャトレ御池の売却査定履歴です。直近価格は6,055万円、平均価格は4,894万円、最高値は6,578万円です。
2,880万円
2014年2月
3,300万円
2014年7月
3,150万円
2015年11月
3,081万円
2015年11月
3,580万円
2016年2月
3,255万円
2016年2月
3,750万円
2016年3月
3,384万円
2016年3月
4,790万円
2022年8月
4,515万円
2022年8月
4,790万円
2022年9月
4,721万円
2022年9月
4,690万円
2022年10月
4,755万円
2022年10月
4,590万円
2022年11月
4,747万円
2022年11月
4,390万円
2023年2月
4,700万円
2023年2月
6,300万円
2024年8月
4,675万円
2024年8月
5,026万円
2024年8月
5,930万円
2024年11月
5,504万円
2024年11月
5,128万円
2024年11月
5,530万円
2025年2月
5,902万円
2025年2月
5,498万円
2025年2月
6,480万円
2025年3月
6,578万円
2025年3月
5,180万円
2025年3月
5,493万円
2025年3月
5,180万円
2025年4月
5,808万円
2025年4月
4,980万円
2025年7月
5,213万円
2025年7月
5,521万円
2025年7月
5,530万円
2025年8月
5,199万円
2025年8月
5,980万円
2025年10月
6,055万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という立地は最高です。東西線と烏丸線が利用できるので、どこへ行くにも便利で、通勤時間が短縮できました。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店も多く、休日の過ごし方も充実します。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 共有スペースのデザインは少し古さを感じるかもしれません。
烏丸御池駅直結と言っても過言ではないほどの近さで、移動の利便性は抜群です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、都心でありながら落ち着いた雰囲気も感じられます。建物の仕様は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。
良い点: 部屋の間取りは工夫されており、限られたスペースでも快適に暮らせるように設計されています。収納も比較的しっかりありました。
気になる点: 設備は最新とは言えず、やや古さを感じました。特に水回りはリフォームの必要性を感じます。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理会社の方も迅速に対応してくれました。
良い点: 地下鉄駅が近いのはやはり魅力的。オフィス街なので平日は賑やかですが、週末は比較的静かで過ごしやすいです。公園も近くにあり、子育て世代にも悪くない環境でした。
気になる点: 緑豊かな環境とは言えませんが、都市部としては許容範囲です。
立地の良さが最大の魅力です。地下鉄へのアクセスはもちろん、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っており、非常に便利でした。建物の古さは否めませんが、管理体制はしっかりしており、安心して暮らすことができました。ファミリー層には少し手狭かもしれません。
京都市エリアの市場動向
ルイシャトレ御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ御池の売却相場はいくらですか?
ルイシャトレ御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ御池は築25年ですが売れますか?
ルイシャトレ御池は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
