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マンション
ローレルコート三条堀川
京都府京都市中京区橋東詰町2京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩15分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区橋東詰町2
交通
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩15分
築年月
2003年7月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
総戸数
84戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
57.77m² ～ 126.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
963.43m²
駐車場数
34
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
高倉小学校
中学校区域
京都御池中学校
ブランド
ローレル
備考
●バリアフリー ●スーパー「三条会商店街東口」約400m ●公園「本能公園」約270m ●病院「京都逓信病院」約460m ●「二条城」約400m ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工
延床面積
9046m²
建築面積
785.9m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区橋東詰町2
バルコニー面積
10.07m² ～ 41.14m²
口コミ・レビュー
堀川エリア在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 東西線二条城前駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。烏丸御池駅も徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 阪急線まで少し歩くのが、少しだけ残念かもしれません。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい環境です。二条城も近く、散歩には最適です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと、さらに良かったかもしれません。
駅近で生活利便性も高い、バランスの取れたマンションだと思います。歴史あるエリアでありながら、現代的な暮らしやすさも両立できている点が気に入っています。子育て世代にもおすすめできる環境です。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分で、ファミリーには使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できました。
騒音・振動★★★☆☆
良い点: SRC造で遮音性は比較的高かったですが、時々、地下鉄の音？のような振動を感じることがありました。
気になる点: 特に上の階からの音は気になりませんでした。
立地と広さで選びましたが、全体的には満足でした。ただ、築年数が経っているので、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、京都市内中心部でこの広さを確保できるのは貴重だと思います。