グランステイツ豊中本町寿楽荘
グランステイツ豊中本町寿楽荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 73.8〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.8〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.8〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.8〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランステイツ豊中本町寿楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランステイツ豊中本町寿楽荘の過去の取引実績
直近価格
4,483万円
平均価格
3,908万円
最高値
4,795万円
最安値
3,150万円
グランステイツ豊中本町寿楽荘の売却査定履歴です。直近価格は4,483万円、平均価格は3,908万円、最高値は4,795万円です。
3,490万円
2015年6月
3,855万円
2015年6月
4,380万円
2017年5月
4,506万円
2017年5月
4,380万円
2018年2月
4,795万円
2018年2月
4,180万円
2018年4月
4,722万円
2018年4月
3,780万円
2018年6月
4,100万円
2018年6月
3,880万円
2018年7月
4,263万円
2018年7月
3,380万円
2018年7月
3,804万円
2018年7月
3,580万円
2018年9月
3,917万円
2018年9月
3,980万円
2018年9月
4,495万円
2018年9月
3,300万円
2018年10月
3,710万円
2018年10月
3,280万円
2018年11月
3,627万円
2018年11月
3,580万円
2019年1月
3,933万円
2019年1月
3,150万円
2019年3月
3,530万円
2019年3月
3,480万円
2019年3月
3,698万円
2019年3月
3,980万円
2019年3月
4,228万円
2019年3月
3,870万円
2019年3月
3,930万円
2019年9月
3,617万円
2019年9月
3,980万円
2019年9月
4,336万円
2019年9月
3,780万円
2019年11月
4,010万円
2019年11月
3,580万円
2020年3月
4,099万円
2020年3月
3,380万円
2020年7月
4,093万円
2020年7月
3,890万円
2021年9月
3,766万円
2021年9月
3,780万円
2021年10月
4,053万円
2021年10月
3,890万円
2022年3月
3,841万円
2022年3月
3,890万円
2022年9月
4,104万円
2022年9月
3,690万円
2022年12月
4,080万円
2022年12月
3,980万円
2023年8月
4,483万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、梅田方面へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 大池小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も多く落ち着いた住環境です。静かな住宅地なので、リラックスできます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 地下1階付3階建てで、エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変です。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅まで徒歩圏内で、子育て環境も整っており、静かに暮らせます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、荷物が多い人でも安心です。
気になる点: 築年数が古いので、水回り（キッチン・浴室・トイレ）は最新の設備ではありません。リフォームの有無で快適さが大きく変わるでしょう。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: null
良い点: 阪急豊中駅まで徒歩9分は許容範囲内です。梅田へも乗り換えなしで行けるのは便利です。
気になる点: 駅から少し歩くので、雨の日や荷物が多い日は少し億劫に感じることがあります。
単身赴任で利用しましたが、広めの部屋でゆったり過ごせました。駅まで少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。周辺は静かで落ち着いており、住みやすい環境でした。築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
グランステイツ豊中本町寿楽荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランステイツ豊中本町寿楽荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランステイツ豊中本町寿楽荘の売却相場はいくらですか？
グランステイツ豊中本町寿楽荘の売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランステイツ豊中本町寿楽荘は築29年ですが売れますか？
グランステイツ豊中本町寿楽荘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。