ステイツ千里古江台
ステイツ千里古江台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜101.12m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜101.12m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 77.32〜83m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 77.32〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 77.32〜83m2 | 古江台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前古江台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもステイツ千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ千里古江台の過去の取引実績
直近価格
4,620万円
平均価格
4,061万円
最高値
6,980万円
最安値
2,750万円
ステイツ千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は4,620万円、平均価格は4,061万円、最高値は6,980万円です。
2,990万円
2014年2月
2,980万円
2014年2月
2,890万円
2014年4月
3,180万円
2014年11月
3,180万円
2014年12月
3,011万円
2014年12月
2,780万円
2014年12月
2,750万円
2014年12月
3,280万円
2017年7月
3,105万円
2017年7月
3,380万円
2017年9月
3,085万円
2017年9月
3,450万円
2017年11月
3,132万円
2017年11月
3,350万円
2018年2月
3,132万円
2018年2月
3,350万円
2018年3月
3,228万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,257万円
2018年4月
3,380万円
2018年7月
3,260万円
2018年7月
3,480万円
2018年9月
3,368万円
2018年9月
3,690万円
2019年2月
3,542万円
2019年2月
3,350万円
2019年6月
3,251万円
2019年6月
4,380万円
2019年12月
4,328万円
2019年12月
3,560万円
2021年9月
3,261万円
2021年9月
3,380万円
2022年1月
3,330万円
2022年1月
3,580万円
2022年8月
3,209万円
2022年8月
3,980万円
2024年7月
3,636万円
2024年7月
4,880万円
2024年7月
3,888万円
2024年7月
6,480万円
2025年2月
6,011万円
2025年2月
6,280万円
2025年8月
6,095万円
2025年8月
5,980万円
2025年9月
6,085万円
2025年9月
5,780万円
2025年12月
6,044万円
2025年12月
5,780万円
2026年2月
6,085万円
2026年2月
6,980万円
2026年2月
5,734万円
2026年2月
4,580万円
2026年3月
4,696万円
2026年3月
4,480万円
2026年3月
4,620万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物に便利です。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境として素晴らしいです。古江台小学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは大きなメリットです。部屋の広さも十分で、ファミリーでも快適に過ごせます。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、子供が小さい頃は快適でした。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心でした。管理員さんも親切でした。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせました。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までの道は平坦ですが、少し歩くので夏場は少し大変でした。
子育て世代には良いマンションだと思います。広さがあり、周辺環境も落ち着いています。ただし、築年数なりの設備面は覚悟が必要です。リフォームを前提に検討するか、新築マンションと比較検討するのが良いでしょう。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ千里古江台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ千里古江台の売却相場はいくらですか？
ステイツ千里古江台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里古江台は築27年ですが売れますか？
ステイツ千里古江台は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。