ラヴェール和泉中央3号棟
ラヴェール和泉中央3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 75.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 75.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 75.07〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもラヴェール和泉中央3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェール和泉中央3号棟の過去の取引実績
直近価格
2,218万円
平均価格
2,266万円
最高値
2,698万円
最安値
1,974万円
ラヴェール和泉中央3号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,218万円、平均価格は2,266万円、最高値は2,698万円です。
1,980万円
2017年8月
2,027万円
2017年8月
2,698万円
2018年5月
2,181万円
2018年5月
2,498万円
2018年8月
2,265万円
2018年8月
2,398万円
2018年10月
2,282万円
2018年10月
2,298万円
2019年2月
2,273万円
2019年2月
2,198万円
2019年6月
2,316万円
2019年6月
2,190万円
2022年10月
2,198万円
2022年10月
1,998万円
2024年2月
1,974万円
2024年2月
2,380万円
2024年3月
2,327万円
2024年3月
2,480万円
2024年6月
2,002万円
2024年6月
2,580万円
2025年3月
2,070万円
2025年3月
2,430万円
2025年9月
2,139万円
2025年9月
2,430万円
2025年12月
2,185万円
2025年12月
2,430万円
2026年1月
2,218万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉中央駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。いぶき野小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 少し車通りが多い道もあるので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、特に外壁の経年劣化は少し気になります。エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。
駅近で生活利便性が高い割には、落ち着いた住環境が保たれているのが魅力です。建物の古さはありますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が75㎡以上あり、リビングが広々としていました。可動式の収納も多く、荷物が多い我が家でも整理しやすかったです。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 残念ながら、共用部(特に駐輪場)の防犯カメラの台数が少なく感じました。
良い点: なんといっても駅まで徒歩6分という立地は最高でした。梅田や天王寺へのアクセスも良く、休日の外出がとても楽でした。駅直結の商業施設も便利でした。
駅からの近さと広めの間取りが気に入って購入しました。子育て世代には十分な広さがあり、生活するにはとても便利でした。ただ、築年数による設備の古さや、建物のメンテナンス状況が気になる点もありました。
和泉市エリアの市場動向
ラヴェール和泉中央3号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール和泉中央3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴェール和泉中央3号棟の売却相場はいくらですか?
ラヴェール和泉中央3号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール和泉中央3号棟は築30年ですが売れますか?
ラヴェール和泉中央3号棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
