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マンション

ミニヨン浮島

京都府舞鶴市溝尻150-15JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩15分 JR小浜線/東舞鶴駅 バス5分
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ミニヨン浮島をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
62〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども1人

5日前
61.84〜65m2

JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩15分 JR小浜線/東舞鶴駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
61.84〜65m2

落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
72〜75.66m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
72〜75.66m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

上記以外にもミニヨン浮島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市溝尻150-15
交通
JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩15分 JR小浜線/東舞鶴駅 バス5分
築年月
2001年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
61.84m² ~ 75.66m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
819.55m²
駐車場数
36
建ぺい率
53.82%
容積率
327.51%
分譲会社
京都土地開発
施工会社
鹿島建設
管理会社
東急コミュニティー
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
3533.28m²
建築面積
441.1m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
京都府舞鶴市溝尻150-15
バルコニー面積
9.15m² ~ 15.40m²
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売却査定履歴

ミニヨン浮島の過去の取引実績

直近価格

1,373万円

平均価格

1,409万円

最高値

1,880万円

最安値

1,180万円

上昇傾向(前回比 +83万円

ミニヨン浮島の売却査定履歴です。直近価格は1,373万円、平均価格は1,409万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市溝尻150-15

口コミ・レビュー

舞鶴在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しているので、少し歩くか車が必要になる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族でも暮らしやすいです。

気になる点: 水回りの設備は、やや年季を感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の省エネ設備などはありません。

築年数は経っていますが、総じて満足しています。周辺環境は良好で、静かで住みやすいです。室内はリフォームの有無で印象が変わるかもしれませんが、広さがあるので快適に過ごせています。JR東舞鶴駅まで徒歩圏内なのも便利です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR小浜線東舞鶴駅まで徒歩15分は許容範囲内です。バス便もあるので、雨の日なども助かります。駅周辺には商業施設が揃っています。

気になる点: 特急列車などが少なく、移動には少し時間がかかる場合があります。舞鶴市自体が、都市部へのアクセスはあまり良くないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については、詳細が不明なため何とも言えませんが、住民の方々は比較的マナーが良い印象です。

気になる点: 管理会社や管理方法が不明な点が少し気になります。防犯カメラの有無なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、治安は良さそうです。スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は悪くありません。子育て環境としても魅力的だと感じます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

ミニヨン浮島は、舞鶴市内でファミリー向けの物件として検討しています。広めの間取りと静かな住環境は魅力的ですが、築年数と管理体制の不明瞭さが少し気になります。駅からの距離や、生活利便性を考慮すると、価格によっては良い選択肢になりそうです。内覧でさらに詳しく確認したいです。

舞鶴市エリアの市場動向

ミニヨン浮島の立地価値

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩15分 JR小浜線/東舞鶴駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ミニヨン浮島に関するよくある質問

ミニヨン浮島の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

ミニヨン浮島の売却相場はいくらですか?

ミニヨン浮島の売却相場は、JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩15分 JR小浜線/東舞鶴駅 バス5分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミニヨン浮島は築24年ですが売れますか?

ミニヨン浮島は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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