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マンション

近鉄ベルあやめ池南

奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩5分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
99.20m² ~ 127.85m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2815m²
駐車場数
28
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「いそかわ あやめ池店」約250m ●「いろどりの森公園」約1150m ●「メディカルコートあやめ池」約770m ●「ハーベス あやめ池店」約480m ●専用庭:あり
延床面積
5114.77m²
建築面積
1049.93m²
設計会社
福本設計
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-10

口コミ・レビュー

あやめ池在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄菖蒲池駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで10分程度なので、普段使いには十分です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめなので、買い物は少し足を延ばす必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: あやめ池遊園地の跡地が公園になり、緑豊かで子育て環境は抜群です。静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するだけでも気持ちが良いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の外観に多少の古さは感じられます。

子育て世代にはとても良いマンションだと思います。公園が近く、子どもの遊び場には困りません。駅からも近く、通勤も楽です。ただ、近くに大きなスーパーがないのが少し残念です。全体的には満足しています。

元住人シニアさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりある生活ができました。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄菖蒲池駅まで近く、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。奈良市立あやめ池小学校も近く、通学には安心でした。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部の清掃はしっかりされていました。ゴミ出しルールも明確で、困ることはありませんでした。

気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがありました。

広々とした部屋で、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅からのアクセスも良いので、通勤には便利でした。ただ、築年数による設備の古さは否めません。価格帯を考えれば妥当な物件かと思います。

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