近鉄ベルあやめ池南
近鉄ベルあやめ池南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 99.2〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 99.2〜105m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 99.2〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 99.2〜105m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にも近鉄ベルあやめ池南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
近鉄ベルあやめ池南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
近鉄ベルあやめ池南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
近鉄ベルあやめ池南の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄菖蒲池駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで10分程度なので、普段使いには十分です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめなので、買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: あやめ池遊園地の跡地が公園になり、緑豊かで子育て環境は抜群です。静かで落ち着いた雰囲気で、散歩するだけでも気持ちが良いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の外観に多少の古さは感じられます。
子育て世代にはとても良いマンションだと思います。公園が近く、子どもの遊び場には困りません。駅からも近く、通勤も楽です。ただ、近くに大きなスーパーがないのが少し残念です。全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりある生活ができました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 近鉄菖蒲池駅まで近く、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。奈良市立あやめ池小学校も近く、通学には安心でした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部の清掃はしっかりされていました。ゴミ出しルールも明確で、困ることはありませんでした。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがありました。
広々とした部屋で、静かな環境で過ごしやすいマンションでした。駅からのアクセスも良いので、通勤には便利でした。ただ、築年数による設備の古さは否めません。価格帯を考えれば妥当な物件かと思います。
奈良市エリアの市場動向
近鉄ベルあやめ池南の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
近鉄ベルあやめ池南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
近鉄ベルあやめ池南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
近鉄ベルあやめ池南の売却相場はいくらですか?
近鉄ベルあやめ池南の売却相場は、近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
近鉄ベルあやめ池南は築23年ですが売れますか?
近鉄ベルあやめ池南は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
