カレンドスクエア東生駒ヒルトップ
カレンドスクエア東生駒ヒルトップをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.02〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身 | 66.02〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.02〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.02〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもカレンドスクエア東生駒ヒルトップの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの過去の取引実績
直近価格
1,705万円
平均価格
1,735万円
最高値
2,298万円
最安値
980万円
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却査定履歴です。直近価格は1,705万円、平均価格は1,735万円、最高値は2,298万円です。
1,680万円
2014年7月
1,480万円
2016年12月
1,456万円
2016年12月
1,450万円
2017年3月
1,442万円
2017年3月
1,690万円
2018年9月
1,490万円
2018年9月
980万円
2020年1月
1,295万円
2020年1月
1,980万円
2021年3月
1,498万円
2021年3月
1,890万円
2021年6月
1,593万円
2021年6月
1,790万円
2021年9月
1,608万円
2021年9月
1,660万円
2021年11月
1,610万円
2021年11月
2,200万円
2024年2月
2,152万円
2024年2月
2,100万円
2024年3月
1,981万円
2024年3月
1,680万円
2024年5月
1,896万円
2024年5月
1,750万円
2024年9月
1,853万円
2024年9月
2,298万円
2024年10月
1,863万円
2024年10月
1,550万円
2024年12月
1,859万円
2024年12月
1,580万円
2025年3月
1,837万円
2025年3月
1,880万円
2025年4月
1,728万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
1,711万円
2025年4月
1,693万円
2025年4月
2,198万円
2025年4月
1,663万円
2025年4月
2,098万円
2025年7月
1,751万円
2025年7月
1,780万円
2026年1月
1,802万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,705万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し坂を上ると静かで落ち着いた住宅街が広がっています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。自然も豊かで、休日は近隣の公園などでリフレッシュできます。
気になる点: 子育て世代には良いですが、高齢者や体力に自信がない方には、駅からの坂道が少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、いつでも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さは感じられます。
東生駒駅からの近さと、子育てしやすい環境に惹かれて購入しました。期待通り、毎日の通勤が楽になり、子供の通学も安心です。周辺の緑も多く、静かな環境で満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、これからも快適に住み続けたいです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りが多いのが良かったです。リビングも採光が良く、日中は明るいです。収納スペースも比較的しっかり確保されています。
気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。
良い点: ヒルトップという名前の通り、少し小高い丘の上に建っており、見晴らしが良い部屋もあります。エントランス周りも清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 集合ポストや宅配ボックスなどの共用設備は、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 東生駒駅まで徒歩4分は非常に便利です。近鉄沿線なので、大阪へのアクセスも悪くありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 急行が止まる駅ではないため、大阪市内中心部への移動には乗り換えが発生します。
駅からの近さと、広めの間取りが決め手でした。日々の生活は非常に便利で、特に駅からの距離は大きなメリットです。ただ、築年数も経っているので、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。リフォームを検討しながら、長く住んでいきたいと考えています。
生駒市エリアの市場動向
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カレンドスクエア東生駒ヒルトップに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却相場はいくらですか?
カレンドスクエア東生駒ヒルトップの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カレンドスクエア東生駒ヒルトップは築24年ですが売れますか?
カレンドスクエア東生駒ヒルトップは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
