ローレルコート郡山
ローレルコート郡山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100.04m2 | 公園が近い住環境、JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 72.95〜79m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.95〜79m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.95〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート郡山の過去の取引実績
直近価格
2,971万円
平均価格
2,873万円
最高値
3,980万円
最安値
2,380万円
ローレルコート郡山の売却査定履歴です。直近価格は2,971万円、平均価格は2,873万円、最高値は3,980万円です。
2,380万円
2012年8月
2,690万円
2013年1月
2,398万円
2014年4月
3,380万円
2015年2月
3,202万円
2015年2月
2,380万円
2015年2月
2,388万円
2015年2月
2,580万円
2018年1月
2,413万円
2018年1月
3,280万円
2019年2月
3,219万円
2019年2月
3,080万円
2019年4月
3,094万円
2019年4月
2,880万円
2019年6月
3,031万円
2019年6月
2,480万円
2019年7月
2,420万円
2019年7月
3,290万円
2021年3月
2,408万円
2021年3月
2,550万円
2021年10月
2,623万円
2021年10月
2,780万円
2021年12月
2,785万円
2021年12月
3,700万円
2024年8月
3,698万円
2024年8月
2,680万円
2025年1月
2,761万円
2025年1月
2,880万円
2025年6月
2,674万円
2025年6月
3,980万円
2025年9月
2,971万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強です。JRと近鉄の両方の駅が近く、電車での移動は非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜は比較的静かです。商店街やスーパー、病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 強いて言えば、駅前なので緑は少なめですが、少し歩けば公園もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。エントランスもオートロックで安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもありますが、特に問題はありません。
築年数は経ちますが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。部屋も広めで、3LDKでゆったり過ごせています。駅前の活気と、落ち着いた住環境のバランスが取れているマンションだと思います。
良い点: 専有面積が72.95m²~100.04m²と広めで、間取りも3LDK~4LDKがあるので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも比較的多い印象でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分もありました。リフォームの必要性を検討中です。
良い点: ローレルブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。10階建てで眺望も期待できそうです。
気になる点: 駐車場が平面と立体があり、空き状況や料金を確認する必要があります。
良い点: 郡山駅まで徒歩1分というのは、通勤・通学、お出かけに非常に便利です。関西本線で大阪方面へのアクセスも良いです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。内見では、日当たりや騒音なども確認しました。
大和郡山市エリアの市場動向
ローレルコート郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/郡山駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート郡山の売却相場はいくらですか?
ローレルコート郡山の売却相場は、JR関西本線/郡山駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート郡山は築23年ですが売れますか?
ローレルコート郡山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
