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マンション

ローレルコート郡山

奈良県大和郡山市高田町96JR関西本線/郡山駅 徒歩1分

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このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県大和郡山市高田町96
交通
JR関西本線/郡山駅 徒歩1分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
125戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.95m² ~ 100.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3967.53m²
駐車場数
125
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
東レ建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大和郡山市立郡山南小学校
中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
ブランド
ローレル
延床面積
23660m²
建築面積
1621m²
設計会社
東レ建設
所在地(住所)
奈良県大和郡山市高田町96
バルコニー面積
11.16m² ~ 49.25m²

口コミ・レビュー

郡山駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強です。JRと近鉄の両方の駅が近く、電車での移動は非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜は比較的静かです。商店街やスーパー、病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 強いて言えば、駅前なので緑は少なめですが、少し歩けば公園もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。エントランスもオートロックで安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもありますが、特に問題はありません。

築年数は経ちますが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。部屋も広めで、3LDKでゆったり過ごせています。駅前の活気と、落ち着いた住環境のバランスが取れているマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72.95m²~100.04m²と広めで、間取りも3LDK~4LDKがあるので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分もありました。リフォームの必要性を検討中です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。10階建てで眺望も期待できそうです。

気になる点: 駐車場が平面と立体があり、空き状況や料金を確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 郡山駅まで徒歩1分というのは、通勤・通学、お出かけに非常に便利です。関西本線で大阪方面へのアクセスも良いです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。内見では、日当たりや騒音なども確認しました。

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