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マンション

あやめ池アーバンコンフォート

奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩7分

あやめ池アーバンコンフォートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩7分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.52m² ~ 82.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1646.26m²
駐車場数
28
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
フジタ
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
延床面積
2895.65m²
建築面積
657.52m²
設計会社
アーバンスペース設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南6丁目5-45

口コミ・レビュー

近鉄沿線派30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 菖蒲池駅まで徒歩7分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も確保されていると感じます。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものと比べるとやや見劣りする部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅への近さと閑静な住宅街というバランスが取れており、日勤管理で安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層にとって魅力的です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)であることが多く、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、掲示板なども整理されています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: あやめ池小学校区であり、教育環境も整っています。静かで落ち着いた住環境を求めている方には適しています。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くのと、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

立地は非常に良く、子育て環境としても魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。日勤管理も安心材料。周辺の利便性とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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