東生駒アーバンライフヒルステージ
東生駒アーバンライフヒルステージをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.23〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 単身 | 70.23〜76m2 | 落ち着いた住環境、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
単身
3日前落ち着いた住環境、近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも東生駒アーバンライフヒルステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒アーバンライフヒルステージの過去の取引実績
直近価格
3,008万円
平均価格
2,796万円
最高値
3,180万円
最安値
2,380万円
東生駒アーバンライフヒルステージの売却査定履歴です。直近価格は3,008万円、平均価格は2,796万円、最高値は3,180万円です。
2,430万円
2016年6月
2,441万円
2016年6月
2,380万円
2016年11月
2,757万円
2016年11月
2,680万円
2020年7月
2,923万円
2020年7月
2,480万円
2025年5月
2,572万円
2025年5月
3,180万円
2025年9月
2,936万円
2025年9月
3,080万円
2025年11月
2,988万円
2025年11月
2,980万円
2026年1月
3,014万円
2026年1月
2,880万円
2026年3月
3,008万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩3分と非常に近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いていて良いです。生駒東小学校も近く、子供の通学も安心できます。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部には特に目新しい設備はありません。エレベーターはありますが、階段の利用も多いです。
駅近で通勤・通学に便利な点が最大の魅力です。子育て環境も良く、静かに暮らせます。築年数は考慮する必要がありますが、リフォームされたお部屋であれば快適に過ごせると思います。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
良い点: 広めの間取りで、リビングもゆったりとしています。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民の方々との顔見知りも多く、地域全体で防犯意識が高いように感じます。管理会社の方も、困った際には親身に対応してくれます。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になります。修繕積立金などの情報がもう少しオープンだと安心できるのですが。
良い点: 駅まで本当に近いです。毎日の通勤が楽になりました。駅周りの商業施設も一通り揃っているので、遅くなっても安心です。
気になる点: 快速急行などが止まらないので、大阪方面への移動は乗り換えが必要な場合が多いです。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの近さは子育て世帯や共働き世帯には大きなメリットです。建物の古さは否めませんが、お部屋によってはリフォームで快適に過ごせます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。
生駒市エリアの市場動向
東生駒アーバンライフヒルステージの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒アーバンライフヒルステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒アーバンライフヒルステージの売却相場はいくらですか?
東生駒アーバンライフヒルステージの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒アーバンライフヒルステージは築25年ですが売れますか?
東生駒アーバンライフヒルステージは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
