セレナハイム新大宮セントラルステージ
セレナハイム新大宮セントラルステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.76〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.76〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセレナハイム新大宮セントラルステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレナハイム新大宮セントラルステージの過去の取引実績
直近価格
2,813万円
平均価格
2,244万円
最高値
2,813万円
最安値
1,479万円
セレナハイム新大宮セントラルステージの売却査定履歴です。直近価格は2,813万円、平均価格は2,244万円、最高値は2,813万円です。
1,680万円
2013年12月
1,580万円
2014年4月
2,180万円
2015年5月
2,349万円
2015年5月
2,180万円
2015年6月
2,349万円
2015年6月
2,180万円
2015年12月
2,349万円
2015年12月
2,380万円
2016年7月
2,283万円
2016年7月
1,980万円
2017年1月
2,147万円
2017年1月
2,180万円
2017年2月
2,326万円
2017年2月
1,480万円
2017年2月
1,479万円
2017年2月
1,780万円
2017年5月
1,616万円
2017年5月
1,898万円
2017年10月
1,689万円
2017年10月
2,080万円
2018年1月
2,114万円
2018年1月
2,190万円
2018年2月
2,269万円
2018年2月
2,050万円
2018年3月
2,182万円
2018年3月
2,398万円
2018年4月
2,306万円
2018年4月
2,080万円
2018年7月
2,217万円
2018年7月
2,180万円
2018年10月
2,139万円
2018年10月
1,680万円
2019年2月
1,659万円
2019年2月
2,780万円
2019年6月
2,691万円
2019年6月
2,580万円
2019年8月
2,616万円
2019年8月
1,480万円
2019年8月
1,626万円
2019年8月
1,480万円
2020年3月
1,575万円
2020年3月
2,780万円
2021年2月
2,507万円
2021年2月
1,550万円
2021年3月
1,779万円
2021年3月
1,700万円
2021年6月
1,992万円
2021年6月
1,980万円
2021年12月
1,685万円
2021年12月
2,480万円
2022年2月
2,242万円
2022年2月
2,480万円
2022年5月
2,254万円
2022年5月
2,480万円
2022年8月
2,241万円
2022年8月
2,350万円
2023年4月
2,375万円
2023年4月
2,450万円
2023年7月
2,287万円
2023年7月
2,800万円
2023年9月
2,526万円
2023年9月
2,700万円
2023年12月
2,594万円
2023年12月
2,673万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
2,806万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
2,545万円
2024年2月
2,280万円
2024年2月
2,694万円
2024年2月
2,780万円
2024年2月
2,786万円
2024年2月
2,650万円
2024年3月
2,718万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,771万円
2024年4月
2,380万円
2024年10月
2,552万円
2024年10月
2,780万円
2025年6月
2,813万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩8分と近く、奈良市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 近鉄線なので、JRを利用する際は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。佐保川小学校も近く、子育て環境としても適しています。公園も点在していて散歩に良いです。
気になる点: 大きな商業施設やアミューズメント施設からは少し離れています。車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。エレベーターが複数あると便利だと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、周辺も静かなので、ファミリー層にはおすすめです。管理もきちんとされている印象です。
良い点: 広めの2LDKに住んでいますが、部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かります。キッチンも使いやすく、日々の料理がしやすいです。
気になる点: 築年数相応に、壁の薄さや水回りの古さが少し気になります。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 新大宮駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、近鉄線しかないので、JRを使う際には少し手間がかかります。駅周辺の飲食店はそれなりにあります。
気になる点: 奈良駅まで一駅ですが、終電が早いのが少し残念です。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地は悪くなく、日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数を考えると、設備面では少し古さを感じます。ファミリーよりは、単身やDINKS向けかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
セレナハイム新大宮セントラルステージの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレナハイム新大宮セントラルステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレナハイム新大宮セントラルステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレナハイム新大宮セントラルステージの売却相場はいくらですか？
セレナハイム新大宮セントラルステージの売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレナハイム新大宮セントラルステージは築24年ですが売れますか？
セレナハイム新大宮セントラルステージは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。