新大宮パークスイーツスプレンディッド
新大宮パークスイーツスプレンディッドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76.21〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.21〜87m2 | 駐車場を確保しやすいこと、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.21〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.21〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.21〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前駐車場を確保しやすいこと、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも新大宮パークスイーツスプレンディッドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新大宮パークスイーツスプレンディッドの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
新大宮パークスイーツスプレンディッドの過去の取引実績
直近価格
4,806万円
平均価格
3,330万円
最高値
7,600万円
最安値
2,431万円
新大宮パークスイーツスプレンディッドの売却査定履歴です。直近価格は4,806万円、平均価格は3,330万円、最高値は7,600万円です。
2,920万円
2012年3月
2,790万円
2012年4月
3,980万円
2013年5月
3,880万円
2014年1月
3,380万円
2014年7月
3,190万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
2,782万円
2014年12月
3,350万円
2015年3月
3,108万円
2015年3月
2,980万円
2016年1月
2,431万円
2016年1月
2,820万円
2016年4月
2,490万円
2016年4月
2,580万円
2016年6月
2,481万円
2016年6月
2,798万円
2017年6月
2,745万円
2017年6月
3,298万円
2017年12月
3,246万円
2017年12月
2,748万円
2018年1月
2,704万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,652万円
2018年2月
3,198万円
2018年3月
3,140万円
2018年3月
3,198万円
2018年4月
3,155万円
2018年4月
3,102万円
2018年4月
2,780万円
2018年8月
2,588万円
2018年8月
2,680万円
2018年9月
2,590万円
2018年9月
2,480万円
2019年3月
2,578万円
2019年3月
2,550万円
2020年3月
2,436万円
2020年3月
4,150万円
2021年4月
3,588万円
2021年4月
3,980万円
2021年8月
3,488万円
2021年8月
3,940万円
2021年10月
3,540万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,455万円
2021年11月
3,890万円
2021年12月
3,632万円
2021年12月
3,980万円
2022年1月
3,630万円
2022年1月
3,070万円
2022年3月
3,091万円
2022年3月
4,580万円
2022年9月
4,301万円
2022年9月
2,990万円
2022年12月
2,958万円
2022年12月
3,680万円
2023年1月
3,133万円
2023年1月
3,580万円
2023年6月
3,166万円
2023年6月
2,950万円
2024年9月
3,205万円
2024年9月
3,800万円
2024年10月
3,376万円
2024年10月
3,680万円
2025年5月
3,508万円
2025年5月
7,600万円
2025年10月
3,367万円
2025年10月
4,598万円
2025年12月
3,739万円
2025年12月
3,680万円
2026年2月
3,552万円
2026年2月
4,357万円
2026年2月
4,806万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分は本当に便利。近鉄で大阪方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 佐保川小学校区域で子育て環境も良いと感じます。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街でありながら、必要なものは徒歩圏内で揃うバランスの良さが魅力です。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分もきれいに清掃されています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスも完備されていて便利です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。ファミリー層にもおすすめです。もう少し緑が多いとより嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKと多様なニーズに対応できるのは良い点です。実際に内見した部屋は、広々としていて日当たりも良好でした。収納スペースも十分にあると感じました。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も手入れが行き届いている印象です。9階建ての建物で、総戸数も95戸と、ある程度の規模感があります。全体的に高級感のあるデザインです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車のサイズ制限や出し入れの手間が少し気になります。
良い点: 新大宮駅が近く、近鉄沿線での移動は便利です。奈良市街地へのアクセスも良好。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 近隣に高い建物が少ないため、眺望は良いかもしれませんが、夏場は日差しが強そうです。また、周辺に商業施設が集中しているため、週末などはやや賑やかになる可能性があります。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的なマンションです。管理状態は良好で、安心感があります。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。周辺環境は便利ですが、静かさを重視する方には少し騒がしく感じるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
新大宮パークスイーツスプレンディッドの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大宮パークスイーツスプレンディッドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大宮パークスイーツスプレンディッドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大宮パークスイーツスプレンディッドの売却相場はいくらですか？
新大宮パークスイーツスプレンディッドの売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大宮パークスイーツスプレンディッドは築23年ですが売れますか？
新大宮パークスイーツスプレンディッドは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。