グレーシィ栗東エクサーブ
グレーシィ栗東エクサーブをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.67〜85m2 | JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜102.81m2 | 栗東市立大宝東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 78.67〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 78.67〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 78.67〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
3日前栗東市立大宝東小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグレーシィ栗東エクサーブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ栗東エクサーブの過去の取引実績
直近価格
2,931万円
平均価格
2,357万円
最高値
3,390万円
最安値
1,700万円
グレーシィ栗東エクサーブの売却査定履歴です。直近価格は2,931万円、平均価格は2,357万円、最高値は3,390万円です。
1,850万円
2013年7月
1,700万円
2013年8月
2,280万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
2,120万円
2015年2月
2,266万円
2015年2月
2,000万円
2015年3月
1,998万円
2015年3月
2,100万円
2016年9月
2,078万円
2016年9月
2,498万円
2018年6月
2,393万円
2018年6月
2,080万円
2019年4月
2,209万円
2019年4月
2,290万円
2019年6月
2,144万円
2019年6月
1,980万円
2020年3月
2,008万円
2020年3月
2,798万円
2020年8月
2,705万円
2020年8月
1,800万円
2020年9月
1,953万円
2020年9月
2,180万円
2020年10月
2,337万円
2020年10月
2,598万円
2020年12月
2,479万円
2020年12月
2,480万円
2021年3月
2,057万円
2021年3月
2,480万円
2022年10月
2,346万円
2022年10月
2,380万円
2022年11月
2,368万円
2022年11月
2,787万円
2024年9月
2,859万円
2024年9月
2,880万円
2024年9月
2,919万円
2024年9月
2,787万円
2024年11月
2,779万円
2024年11月
3,390万円
2025年5月
2,931万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR栗東駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 新快速は止まらないので、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 大型商業施設などは車での移動が必要になります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に助かります。
築年数は経っていますが、総戸数も多く、日勤管理なので安心感があります。駅や学校も近く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も静かで落ち着いています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるので、将来的な家族構成の変化にも対応できそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応の古さを感じます。リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックも完備されています。
良い点: 栗東駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。車があれば、周辺の主要道路へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅からの距離が、夏場や雨天時には少し気になるかもしれません。
栗東駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。お部屋も広々としており、ファミリーで住むには十分なスペースがあります。ただ、築年数を考えると、水回りのリフォームは必須になるかもしれません。日勤管理は安心できます。
栗東市エリアの市場動向
グレーシィ栗東エクサーブの立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／栗東駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ栗東エクサーブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレーシィ栗東エクサーブの売却相場はいくらですか？
グレーシィ栗東エクサーブの売却相場は、JR東海道本線／栗東駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ栗東エクサーブは築25年ですが売れますか？
グレーシィ栗東エクサーブは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。