リソシエ栗東グランディス
リソシエ栗東グランディスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 73〜83m2 | 室内の状態が整っていること、栗東市立大宝東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 77〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 66.74〜72m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 83〜87.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 66.74〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、栗東市立大宝東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／栗東駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもリソシエ栗東グランディスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リソシエ栗東グランディスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リソシエ栗東グランディスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リソシエ栗東グランディスの過去の取引実績
直近価格
2,075万円
平均価格
2,077万円
最高値
3,290万円
最安値
1,360万円
リソシエ栗東グランディスの売却査定履歴です。直近価格は2,075万円、平均価格は2,077万円、最高値は3,290万円です。
1,950万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
1,780万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,633万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
1,489万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,464万円
2014年12月
1,580万円
2015年7月
1,541万円
2015年7月
1,360万円
2015年9月
1,567万円
2015年9月
1,680万円
2016年3月
1,435万円
2016年3月
1,950万円
2016年9月
1,578万円
2016年9月
1,880万円
2018年5月
1,899万円
2018年5月
2,080万円
2018年6月
1,947万円
2018年6月
2,090万円
2018年7月
2,180万円
2018年7月
2,300万円
2018年9月
2,276万円
2018年9月
2,357万円
2018年9月
1,980万円
2018年11月
1,893万円
2018年11月
1,700万円
2018年11月
1,742万円
2018年11月
2,080万円
2018年12月
1,820万円
2018年12月
2,090万円
2019年1月
2,094万円
2019年1月
1,980万円
2019年5月
1,849万円
2019年5月
2,180万円
2019年8月
2,229万円
2019年8月
2,500万円
2019年10月
2,167万円
2019年10月
1,880万円
2020年4月
1,803万円
2020年4月
2,090万円
2020年4月
2,138万円
2020年4月
1,780万円
2020年7月
1,763万円
2020年7月
1,898万円
2020年8月
1,932万円
2020年8月
1,898万円
2020年9月
1,888万円
2020年9月
2,580万円
2021年7月
1,945万円
2021年7月
2,680万円
2021年9月
2,239万円
2021年9月
1,880万円
2021年11月
1,901万円
2021年11月
2,980万円
2022年1月
2,391万円
2022年1月
1,980万円
2022年2月
2,360万円
2022年2月
1,980万円
2022年6月
1,956万円
2022年6月
2,580万円
2022年7月
2,006万円
2022年7月
2,380万円
2022年9月
2,059万円
2022年9月
2,280万円
2022年9月
2,206万円
2022年9月
2,420万円
2022年9月
2,350万円
2022年10月
2,140万円
2022年10月
2,151万円
2022年10月
2,180万円
2022年11月
2,402万円
2022年11月
2,290万円
2022年12月
2,134万円
2022年12月
2,288万円
2023年2月
2,106万円
2023年2月
2,190万円
2023年5月
2,145万円
2023年5月
2,134万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,395万円
2023年6月
3,290万円
2023年8月
2,324万円
2023年8月
2,345万円
2023年8月
2,899万円
2024年3月
2,422万円
2024年3月
1,980万円
2024年8月
2,280万円
2024年8月
2,380万円
2024年9月
2,614万円
2024年9月
1,780万円
2024年9月
2,191万円
2024年9月
2,598万円
2024年10月
2,148万円
2024年10月
2,080万円
2024年10月
2,161万円
2024年10月
2,065万円
2024年10月
1,980万円
2025年3月
2,012万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
2,163万円
2025年4月
2,180万円
2026年1月
2,075万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR栗東駅まで徒歩8分と近く、通勤や新快速の利用に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 大宝東小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが外で遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランス付近の植栽の手入れがもう少し行き届くと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っており、総じて満足しています。日勤管理なので安心感もあり、共用部の清掃なども行き届いている方だと思います。もう少し共用部のデザインがモダンだとさらに良いのですが、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 一部のお部屋は設備が古く、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面では安心できると感じました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: null
良い点: 栗東駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利だと感じました。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 駅から少し離れると、夜は街灯が少なく暗い印象の場所もありました。
駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育て世代には魅力的だと感じました。建物の規模も大きく、共用部や管理体制も比較的しっかりしている印象です。お部屋によってはリフォームの必要性を感じましたが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
栗東市エリアの市場動向
リソシエ栗東グランディスの立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／栗東駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエ栗東グランディスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リソシエ栗東グランディスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リソシエ栗東グランディスの売却相場はいくらですか？
リソシエ栗東グランディスの売却相場は、JR東海道本線／栗東駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエ栗東グランディスは築25年ですが売れますか？
リソシエ栗東グランディスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は？
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。