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マンション

ステイツ東豊中碧のリーフ

大阪府豊中市東豊中町5丁目11-20北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町5丁目11-20
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
1LDK ~ 5LDK
専有面積
73.14m² ~ 123.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1895.99m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
南海辰村建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東豊中小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3991.34m²
建築面積
878.83m²
設計会社
南海辰村建設
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町5丁目11-20

口コミ・レビュー

豊中暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと18分は少し遠く感じます。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 73㎡超の広さがあり、5LDKの間取りもあるため、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的多いです。

気になる点: 設備は年式相応なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離だけがネックですが、バス利用や車があれば問題ないかもしれません。日勤管理なので、住民同士のコミュニケーションも取りやすく、アットホームな雰囲気です。

購入検討者ママさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線が利用できるのは魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤には便利だと思います。

気になる点: 徒歩18分は、特に子連れや荷物が多い時には厳しいと感じました。バス停も近くにありますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 東豊中小学校区域で、学区が良いのはポイントが高いです。周辺は静かで、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックではないですが、インターホンはあります。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物のメンテナンス状況や将来的な修繕積立金などをしっかり確認する必要があります。

学区や住環境の良さ、梅田へのアクセスの良さに惹かれ見学しました。部屋の広さや間取りの選択肢も多いのは魅力的ですが、駅からの距離と築年数は考慮が必要です。周辺環境は子育て世代には良いと思います。

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