ステイツ千里山南が丘
ステイツ千里山南が丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 62.92〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 62.92〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜73.61m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜73.61m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜73.61m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
2週間前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ千里山南が丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ千里山南が丘の過去の取引実績
直近価格
3,607万円
平均価格
2,550万円
最高値
3,607万円
最安値
2,125万円
ステイツ千里山南が丘の売却査定履歴です。直近価格は3,607万円、平均価格は2,550万円、最高値は3,607万円です。
2,150万円
2019年10月
2,209万円
2019年10月
2,580万円
2019年10月
2,347万円
2019年10月
2,150万円
2019年11月
2,125万円
2019年11月
2,380万円
2021年2月
2,372万円
2021年2月
3,580万円
2025年12月
3,607万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。佐井寺小学校も近く、通学も安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があります。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し年季を感じる部分もあります。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さを感じるかもしれません。
静かな環境で子育てするにはとても良いマンションだと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は満足しています。共用部の管理も行き届いており、安心感があります。ファミリー層におすすめです。
良い点: 阪急千里線は梅田へのアクセスが良く、通勤に便利でした。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 徒歩15分という距離は、毎日のことになると少し負担に感じました。特に雨の日や冬場は億劫でした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気でした。近くに公園もあり、散歩には最適でした。
気になる点: 最寄り駅までの道が坂道だった記憶があります。夜遅くなると少し暗く感じる場所もありました。
静かな環境で、落ち着いて生活したい人には良いマンションだと思います。駅までもう少し近ければ、さらに満足度は高かったかもしれません。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象でした。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里山南が丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里山南が丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ千里山南が丘の売却相場はいくらですか?
ステイツ千里山南が丘の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里山南が丘は築30年ですが売れますか?
ステイツ千里山南が丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
