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マンション

ステイツ吹田千里丘コアヴェール

大阪府吹田市長野西9-25JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野西9-25
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
43戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.88m² ~ 98.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1848.04m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産山九山九不動産
施工会社
安藤建設小松建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
南山田小学校
中学校区域
山田中学校
備考
●オートロック
延床面積
4018.46m²
建築面積
766.71m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府吹田市長野西9-25

口コミ・レビュー

吹田のファミリー層さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 南山田小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅の千里丘駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する上では特に不満はありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りする部分もありますが、機能的には問題ありません。

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それ以外は生活利便性も良く、満足しています。管理も日勤で安心感があります。

千里丘ライフさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。快速は止まりませんが、普通・区間快速が利用できるので、大阪駅や京都駅へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実してほしいところです。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できます。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。南山田小学校区というのも、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 飲食店などが少ないため、外食したいときは少し移動する必要があります。

築年数は経過していますが、管理状態は比較的良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離と、周辺の商業施設の少なさは少し気になりますが、総じて満足度は高いです。

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