ステイツ吹田千里丘コアヴェール
ステイツ吹田千里丘コアヴェールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜98.69m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
2週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもステイツ吹田千里丘コアヴェールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ吹田千里丘コアヴェールの過去の取引実績
直近価格
3,930万円
平均価格
3,617万円
最高値
4,280万円
最安値
2,680万円
ステイツ吹田千里丘コアヴェールの売却査定履歴です。直近価格は3,930万円、平均価格は3,617万円、最高値は4,280万円です。
2,880万円
2016年4月
3,152万円
2016年4月
2,980万円
2017年5月
3,498万円
2017年5月
2,880万円
2017年7月
2,849万円
2017年7月
3,980万円
2017年9月
3,795万円
2017年9月
2,680万円
2017年10月
3,018万円
2017年10月
3,850万円
2017年12月
3,917万円
2017年12月
3,790万円
2018年5月
4,100万円
2018年5月
3,390万円
2020年4月
3,412万円
2020年4月
2,980万円
2022年6月
3,109万円
2022年6月
3,880万円
2022年11月
3,579万円
2022年11月
3,980万円
2023年2月
3,764万円
2023年2月
3,180万円
2023年4月
3,616万円
2023年4月
4,280万円
2023年5月
3,931万円
2023年5月
3,780万円
2023年8月
3,986万円
2023年8月
4,080万円
2023年11月
4,030万円
2023年11月
3,990万円
2023年11月
4,122万円
2023年11月
3,480万円
2023年11月
3,924万円
2023年11月
3,880万円
2024年2月
3,932万円
2024年2月
3,380万円
2024年8月
3,803万円
2024年8月
3,880万円
2024年9月
3,930万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅の千里丘駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する上では特に不満はありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りする部分もありますが、機能的には問題ありません。
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、それ以外は生活利便性も良く、満足しています。管理も日勤で安心感があります。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩10分は、許容範囲内です。快速は止まりませんが、普通・区間快速が利用できるので、大阪駅や京都駅へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実してほしいところです。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できます。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。南山田小学校区というのも、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食したいときは少し移動する必要があります。
築年数は経過していますが、管理状態は比較的良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離と、周辺の商業施設の少なさは少し気になりますが、総じて満足度は高いです。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ吹田千里丘コアヴェールの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ吹田千里丘コアヴェールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ吹田千里丘コアヴェールの売却相場はいくらですか?
ステイツ吹田千里丘コアヴェールの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ吹田千里丘コアヴェールは築26年ですが売れますか?
ステイツ吹田千里丘コアヴェールは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
