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マンション

宝塚清荒神ヒルズ

兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1阪急今津線/宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1
交通
阪急今津線/宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩6分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付10階建
総戸数
150戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.34m² ~ 87.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
6309.58m²
駐車場数
150
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
東急建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●エレベータ
延床面積
14537.19m²
建築面積
3114.18m²
設計会社
聖建社建築事務所東急建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1

口コミ・レビュー

宝塚の隠れ家を探してさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚駅と清荒神駅のどちらも徒歩6分とアクセス抜群。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川や宝塚大劇場など、自然や文化施設が近くにあり、休日の散策に最適です。閑静な住宅街で、子育てにも良い環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスの風除室が少し狭く感じます。

宝塚駅・清荒神駅どちらも利用でき、梅田へのアクセスが良い点が最大の魅力です。周辺には自然も多く、子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台からあり、広めの間取りが期待できます。リビングが広く、家族で過ごすのに適した部屋が多いようです。収納も十分ありそうな点が良いです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると聞きました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚小学校区域で、子どもの通学には安心です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。宝塚歌劇や武庫川も近く、休日の過ごし方も楽しめそうです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さい子供連れや高齢者には少し負担かもしれません。

交通利便性と周辺環境の良さに魅力を感じ、検討しています。特に宝塚駅まで徒歩圏内なのは大きいです。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討したいと考えています。日勤管理は安心材料の一つです。

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