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マンション

セレッソコート桃山台

大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分
築年月
2001年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.00m² ~ 100.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1679.55m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
福田組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
東泉丘小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3530.77m²
建築面積
934.82m²
設計会社
シエロ・プランニング
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10
バルコニー面積
4.67m² ~ 25.64m²

口コミ・レビュー

桃山台ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれており、植栽も手入れされています。落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少しシンプルで、もう少し高級感があっても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんも丁寧で、困ったときには親切に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制について、もう少し強化されるとさらに安心できます。

子育て環境を重視するファミリーにはおすすめです。静かで住みやすいですが、駅からの距離だけが少しネックです。共用部や管理はしっかりしており、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てています。

元住人・購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅からは南北線で梅田方面へのアクセスが可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩14分という距離は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じるかもしれません。特に雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、築年数を感じさせないモダンな内装かもしれません。

気になる点: 築20年以上になるため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無を確認することが重要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた住環境です。東泉丘小学校区域という点も、ファミリー層には魅力的でしょう。

気になる点: 駅からの距離を考えると、周辺の商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。広めの間取りが魅力的ですが、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見の際は、共用部や周辺環境だけでなく、お部屋の状態をしっかり確認したいです。

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