セレッソコート桃山台
セレッソコート桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜100.11m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜100.11m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜100.11m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセレッソコート桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート桃山台の過去の取引実績
直近価格
2,408万円
平均価格
2,684万円
最高値
3,380万円
最安値
1,980万円
セレッソコート桃山台の売却査定履歴です。直近価格は2,408万円、平均価格は2,684万円、最高値は3,380万円です。
2,280万円
2013年8月
2,240万円
2015年3月
2,261万円
2015年3月
2,084万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,286万円
2015年4月
2,480万円
2015年9月
2,297万円
2015年9月
3,080万円
2015年12月
2,497万円
2015年12月
2,980万円
2016年4月
2,580万円
2016年4月
1,980万円
2016年12月
2,069万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
2,196万円
2017年2月
3,380万円
2018年10月
2,914万円
2018年10月
2,780万円
2018年11月
2,631万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
3,286万円
2019年2月
3,380万円
2019年4月
3,198万円
2019年4月
3,180万円
2019年6月
3,196万円
2019年6月
2,980万円
2019年9月
3,172万円
2019年9月
2,980万円
2020年3月
3,174万円
2020年3月
2,890万円
2020年5月
3,102万円
2020年5月
2,680万円
2022年6月
2,685万円
2022年6月
2,380万円
2024年2月
2,489万円
2024年2月
2,680万円
2024年4月
2,723万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,726万円
2024年5月
2,380万円
2024年8月
2,371万円
2024年8月
2,680万円
2024年8月
2,408万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれており、植栽も手入れされています。落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少しシンプルで、もう少し高級感があっても良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんも丁寧で、困ったときには親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制について、もう少し強化されるとさらに安心できます。
子育て環境を重視するファミリーにはおすすめです。静かで住みやすいですが、駅からの距離だけが少しネックです。共用部や管理はしっかりしており、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てています。
良い点: 桃山台駅からは南北線で梅田方面へのアクセスが可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩14分という距離は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じるかもしれません。特に雨の日は大変そうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるようです。リフォーム済みのお部屋であれば、築年数を感じさせないモダンな内装かもしれません。
気になる点: 築20年以上になるため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性があります。リフォームの有無を確認することが重要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く、落ち着いた住環境です。東泉丘小学校区域という点も、ファミリー層には魅力的でしょう。
気になる点: 駅からの距離を考えると、周辺の商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。広めの間取りが魅力的ですが、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見の際は、共用部や周辺環境だけでなく、お部屋の状態をしっかり確認したいです。
豊中市エリアの市場動向
セレッソコート桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート桃山台の売却相場はいくらですか?
セレッソコート桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート桃山台は築25年ですが売れますか?
セレッソコート桃山台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
