セントラルレジデンス城東シティタワー
セントラルレジデンス城東シティタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 62.12〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.12〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.12〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.12〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.12〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもセントラルレジデンス城東シティタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルレジデンス城東シティタワーの過去の取引実績
直近価格
3,397万円
平均価格
3,353万円
最高値
5,980万円
最安値
1,980万円
セントラルレジデンス城東シティタワーの売却査定履歴です。直近価格は3,397万円、平均価格は3,353万円、最高値は5,980万円です。
2,980万円
2011年11月
2,290万円
2012年2月
2,150万円
2012年10月
2,800万円
2012年12月
1,980万円
2012年12月
2,680万円
2013年3月
2,480万円
2013年5月
2,480万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
2,980万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,980万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,952万円
2014年12月
3,180万円
2014年12月
3,155万円
2014年12月
2,880万円
2016年4月
2,514万円
2016年4月
2,587万円
2016年4月
2,680万円
2016年8月
2,728万円
2016年8月
2,780万円
2016年8月
2,611万円
2016年8月
2,750万円
2016年9月
2,862万円
2016年9月
2,980万円
2016年9月
3,321万円
2016年9月
2,670万円
2016年11月
2,768万円
2016年11月
4,590万円
2017年3月
5,081万円
2017年3月
2,750万円
2017年4月
2,807万円
2017年4月
2,780万円
2017年4月
2,631万円
2017年4月
4,980万円
2017年4月
5,176万円
2017年4月
4,590万円
2017年6月
5,132万円
2017年6月
4,980万円
2017年10月
5,170万円
2017年10月
2,480万円
2018年3月
2,532万円
2018年3月
3,500万円
2018年3月
3,373万円
2018年3月
2,980万円
2018年4月
2,965万円
2018年4月
2,980万円
2018年5月
2,551万円
2018年5月
2,603万円
2018年5月
2,980万円
2018年8月
3,053万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,612万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
3,067万円
2018年10月
2,680万円
2019年2月
2,976万円
2019年2月
2,690万円
2019年4月
2,892万円
2019年4月
2,680万円
2019年4月
2,937万円
2019年4月
2,680万円
2020年1月
2,526万円
2020年1月
3,500万円
2020年4月
2,547万円
2020年4月
3,500万円
2020年5月
2,667万円
2020年5月
3,380万円
2020年5月
3,384万円
2020年5月
2,980万円
2020年8月
3,307万円
2020年8月
3,180万円
2020年11月
2,871万円
2020年11月
2,980万円
2021年10月
3,095万円
2021年10月
2,880万円
2021年11月
2,731万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
2,961万円
2021年12月
3,470万円
2022年4月
3,383万円
2022年4月
3,730万円
2022年5月
2,782万円
2022年5月
3,730万円
2022年6月
2,766万円
2022年6月
3,580万円
2022年8月
3,780万円
2022年8月
3,850万円
2022年9月
3,652万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
3,740万円
2022年9月
3,730万円
2022年9月
3,168万円
2022年9月
3,682万円
2022年9月
3,480万円
2022年11月
3,762万円
2022年11月
3,980万円
2023年1月
4,026万円
2023年1月
5,980万円
2023年1月
5,361万円
2023年1月
3,790万円
2023年6月
3,551万円
2023年6月
3,780万円
2023年6月
4,226万円
2023年6月
4,280万円
2023年12月
3,904万円
2023年12月
3,180万円
2023年12月
3,568万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
3,876万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,681万円
2023年12月
4,180万円
2024年1月
3,848万円
2024年1月
3,780万円
2024年1月
3,754万円
2024年1月
3,280万円
2024年5月
3,677万円
2024年5月
3,880万円
2024年5月
3,149万円
2024年5月
3,680万円
2024年9月
3,171万円
2024年9月
3,053万円
2024年9月
4,180万円
2025年1月
4,332万円
2025年1月
3,580万円
2025年6月
3,547万円
2025年6月
4,480万円
2025年9月
4,019万円
2025年9月
4,498万円
2025年12月
3,826万円
2025年12月
3,180万円
2025年12月
3,613万円
2025年12月
3,480万円
2026年2月
3,419万円
2026年2月
3,380万円
2026年3月
3,397万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の両方が使えて便利。JR放出駅まで徒歩8分とそこまで遠くないので、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。夜遅くまで開いているお店もあるので、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
良い点: タワーマンションらしい、洗練された外観です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設はあまり多くありませんが、清掃は行き届いています。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、利便性の良さと落ち着いた住環境のバランスが取れていると感じます。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、内装や水回りの設備は最新のものとは言えません。リフォームやリノベーションの有無を確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
良い点: JRと地下鉄の2路線が利用できるのは魅力的です。特にJRを使えば、大阪駅や京橋駅へのアクセスは良好です。
気になる点: 地下鉄の蒲生四丁目駅までは少し距離があり、雨の日などは少し歩くのが大変かもしれません。
シティタワーブランドということもあり、建物の規模感や共用部の雰囲気は良いです。周辺環境も生活利便性は高そうですが、築年数と価格のバランスを慎重に見極める必要がありそうです。駅からの距離感も、実際に歩いて確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
セントラルレジデンス城東シティタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルレジデンス城東シティタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルレジデンス城東シティタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルレジデンス城東シティタワーの売却相場はいくらですか？
セントラルレジデンス城東シティタワーの売却相場は、JR片町線／鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルレジデンス城東シティタワーは築23年ですが売れますか？
セントラルレジデンス城東シティタワーは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。