エスリード千林駅前
エスリード千林駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜81.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55.45〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55.45〜67m2 | 京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード千林駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード千林駅前の過去の取引実績
直近価格
3,571万円
平均価格
2,971万円
最高値
4,190万円
最安値
2,180万円
エスリード千林駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,571万円、平均価格は2,971万円、最高値は4,190万円です。
2,580万円
2013年10月
2,380万円
2014年3月
2,380万円
2015年11月
2,291万円
2015年11月
2,780万円
2017年10月
2,380万円
2017年10月
3,380万円
2018年1月
2,899万円
2018年1月
3,180万円
2018年2月
2,931万円
2018年2月
2,960万円
2018年6月
2,876万円
2018年6月
2,960万円
2018年7月
2,857万円
2018年7月
2,690万円
2018年8月
2,804万円
2018年8月
2,690万円
2019年2月
2,711万円
2019年2月
2,180万円
2019年7月
2,806万円
2019年7月
2,780万円
2019年11月
2,654万円
2019年11月
2,590万円
2020年2月
2,545万円
2020年2月
2,980万円
2020年2月
2,330万円
2020年2月
2,686万円
2020年2月
2,980万円
2020年4月
2,885万円
2020年4月
2,880万円
2020年7月
3,088万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
2,643万円
2020年8月
2,680万円
2020年10月
3,034万円
2020年10月
3,280万円
2021年10月
2,610万円
2021年10月
2,937万円
2021年10月
3,200万円
2021年11月
2,969万円
2021年11月
3,250万円
2021年11月
3,018万円
2021年11月
3,205万円
2021年11月
3,100万円
2021年11月
3,196万円
2021年11月
3,244万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
2,938万円
2021年12月
3,200万円
2021年12月
3,210万円
2021年12月
2,889万円
2022年2月
2,962万円
2022年2月
3,227万円
2022年2月
2,780万円
2022年3月
3,206万円
2022年3月
2,980万円
2022年3月
2,805万円
2022年3月
2,898万円
2022年4月
2,885万円
2022年4月
2,898万円
2022年5月
3,114万円
2022年5月
2,858万円
2022年5月
2,862万円
2022年5月
2,858万円
2022年6月
3,062万円
2022年6月
2,996万円
2022年6月
2,850万円
2022年6月
2,763万円
2022年6月
3,499万円
2022年8月
3,153万円
2022年8月
3,490万円
2022年12月
3,214万円
2022年12月
3,399万円
2023年3月
3,268万円
2023年3月
3,399万円
2023年4月
3,188万円
2023年4月
3,299万円
2023年7月
3,319万円
2023年7月
3,480万円
2024年8月
3,711万円
2024年8月
4,190万円
2025年6月
3,571万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪千林駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅前には商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 千林商店街がすぐ近くにあり、活気があって楽しいです。スーパーや飲食店も多く、外食や買い物の選択肢が豊富で飽きません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 週末は商店街が賑わいすぎて、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: デザインは少し古さを感じますが、許容範囲内です。
駅近の利便性と商店街の活気ある雰囲気が魅力のマンションです。千林駅への近さは毎日の生活を非常に快適にしてくれます。商店街での買い物も楽しく、外食にも困りません。建物の古さは多少ありますが、日勤管理で清潔に保たれており、満足しています。
良い点: 京阪千林駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。谷町線千林大宮駅も徒歩圏内なので、複数路線利用できるのは便利。
良い点: 専有面積が55㎡台からあり、2LDK～4LDKとファミリータイプも検討できるのは良い点です。設備も標準的なものは揃っているようです。
気になる点: 築20年なので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されているようです。
千林駅徒歩1分という抜群の立地が最大の魅力です。商店街が近く、生活利便性は非常に高いと感じました。間取りの選択肢もあり、ファミリー層にも対応できそうです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部が清潔に保たれている点は評価できます。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード千林駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード千林駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード千林駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード千林駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード千林駅前の売却相場は、京阪本線／千林駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード千林駅前は築24年ですが売れますか？
エスリード千林駅前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。