レスタージュ旭公園
レスタージュ旭公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.92〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.92〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.92〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.92〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもレスタージュ旭公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ旭公園の過去の取引実績
直近価格
3,995万円
平均価格
2,609万円
最高値
3,995万円
最安値
1,980万円
レスタージュ旭公園の売却査定履歴です。直近価格は3,995万円、平均価格は2,609万円、最高値は3,995万円です。
2,280万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
1,990万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,180万円
2015年4月
2,538万円
2015年4月
1,980万円
2015年5月
2,396万円
2015年5月
2,080万円
2015年10月
2,497万円
2015年10月
2,990万円
2017年7月
3,221万円
2017年7月
2,080万円
2017年8月
2,650万円
2017年8月
2,580万円
2018年6月
3,078万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
3,035万円
2018年7月
2,580万円
2018年10月
2,772万円
2018年10月
2,580万円
2018年11月
2,830万円
2018年11月
2,380万円
2019年7月
2,686万円
2019年7月
3,600万円
2024年3月
3,995万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 旭公園が近く、緑が多くて子育て環境に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。SRC造でしっかりした建物という印象です。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し広いと便利だと感じます。
良い点: 広めの3LDKで、家族で住むには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、不便は感じません。リフォームの時期はそろそろかもしれません。
築年数は経っていますが、公園が近く子育てには良い環境です。駅からは少し歩きますが、商店街もあり生活に必要なものは揃います。静かな住環境を求める方にはおすすめです。管理組合の活動が活発だとさらに良いのですが。
良い点: 谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは良好です。野江内代駅、関目高殿駅どちらも徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 徒歩10分超えは、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はそこまで多くない印象です。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりとした構造のマンションです。セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕計画などを事前に確認したいところです。
良い点: 近隣に大きな公園があり、緑豊かなのは魅力的です。高殿南小学校区域というのも、子育て世代にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なめです。静かな環境ですが、活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。
公園が近く、静かな住環境は魅力的です。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただ、駅からの距離や管理体制については、もう少し詳しく確認したい点があります。子育て環境としては良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
レスタージュ旭公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ旭公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レスタージュ旭公園の売却相場はいくらですか?
レスタージュ旭公園の売却相場は、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ旭公園は築24年ですが売れますか?
レスタージュ旭公園は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
