アジュール上本町
アジュール上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 56.15〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.15〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立五条小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 近鉄難波線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立五条小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前近鉄難波線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもアジュール上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アジュール上本町の過去の取引実績
直近価格
4,376万円
平均価格
3,827万円
最高値
4,553万円
最安値
2,880万円
アジュール上本町の売却査定履歴です。直近価格は4,376万円、平均価格は3,827万円、最高値は4,553万円です。
2,880万円
2014年3月
2,880万円
2016年4月
3,181万円
2016年4月
3,420万円
2017年5月
3,614万円
2017年5月
3,380万円
2017年9月
3,925万円
2017年9月
3,480万円
2017年10月
3,562万円
2017年10月
4,480万円
2019年6月
4,539万円
2019年6月
4,280万円
2023年6月
4,553万円
2023年6月
4,080万円
2023年9月
4,447万円
2023年9月
3,980万円
2023年12月
4,376万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩3分と非常に便利。近鉄だけでなく地下鉄も利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くに揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性は非常に高いです。部屋も比較的ゆとりがあり、ファミリーでも住みやすいと感じています。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。
良い点: SRC造でしっかりした造りの印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共有スペースは比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数相応に、共用部分のデザインはやや古さを感じさせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 内装や設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性もあります。
良い点: 大阪上本町駅周辺の利便性は言うまでもありません。商業施設や医療機関が充実しており、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 駅に近い分、交通量や人通りが多いエリアです。
駅からの近さと周辺環境の充実度は非常に魅力的です。建物自体もしっかりしていますが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認は入念に行う必要があります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アジュール上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アジュール上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アジュール上本町の売却相場はいくらですか?
アジュール上本町の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アジュール上本町は築24年ですが売れますか?
アジュール上本町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
