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マンション
アジュール上本町
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4
交通
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.15m² ~ 91.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
596.57m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ニチメン土地建物
施工会社
大成建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3020.63m²
建築面積
273.36m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4
バルコニー面積
8.90m² ~ 28.73m²
口コミ・レビュー
大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪上本町駅が徒歩3分と非常に便利。近鉄だけでなく地下鉄も利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くに揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性は非常に高いです。部屋も比較的ゆとりがあり、ファミリーでも住みやすいと感じています。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。
購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造でしっかりした造りの印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共有スペースは比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数相応に、共用部分のデザインはやや古さを感じさせます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 内装や設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性もあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪上本町駅周辺の利便性は言うまでもありません。商業施設や医療機関が充実しており、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 駅に近い分、交通量や人通りが多いエリアです。
駅からの近さと周辺環境の充実度は非常に魅力的です。建物自体もしっかりしていますが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認は入念に行う必要があります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
