高見フローラルタウンブロッサムコート３２
高見フローラルタウンブロッサムコート３２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 62.99〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 大阪市立高見小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.99〜69m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前大阪市立高見小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも高見フローラルタウンブロッサムコート３２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高見フローラルタウンブロッサムコート３２の過去の取引実績
直近価格
2,731万円
平均価格
2,786万円
最高値
3,915万円
最安値
1,430万円
高見フローラルタウンブロッサムコート３２の売却査定履歴です。直近価格は2,731万円、平均価格は2,786万円、最高値は3,915万円です。
1,820万円
2014年5月
2,280万円
2015年3月
2,403万円
2015年3月
1,430万円
2015年5月
1,832万円
2015年5月
2,280万円
2015年7月
2,000万円
2015年7月
2,500万円
2015年9月
2,233万円
2015年9月
2,280万円
2015年10月
2,333万円
2015年10月
1,750万円
2016年4月
1,898万円
2016年4月
2,080万円
2017年5月
2,238万円
2017年5月
2,480万円
2017年7月
2,473万円
2017年7月
2,580万円
2017年11月
2,324万円
2017年11月
2,650万円
2017年12月
2,608万円
2017年12月
3,250万円
2018年3月
2,869万円
2018年3月
2,580万円
2018年5月
2,495万円
2018年5月
2,990万円
2018年8月
3,008万円
2018年8月
3,080万円
2019年9月
2,777万円
2019年9月
3,080万円
2020年3月
2,922万円
2020年3月
3,080万円
2020年10月
3,098万円
2020年10月
2,680万円
2021年3月
2,615万円
2021年3月
2,450万円
2021年3月
2,548万円
2021年3月
3,080万円
2021年5月
3,050万円
2021年5月
2,580万円
2021年5月
2,880万円
2021年5月
2,980万円
2021年5月
3,204万円
2021年5月
2,650万円
2021年10月
2,442万円
2021年10月
3,380万円
2021年10月
2,891万円
2021年10月
3,380万円
2022年2月
2,984万円
2022年2月
3,171万円
2022年2月
3,180万円
2022年4月
3,121万円
2022年4月
2,780万円
2022年4月
3,154万円
2022年4月
2,650万円
2022年4月
2,699万円
2022年4月
3,080万円
2022年5月
3,091万円
2022年5月
2,550万円
2022年6月
2,634万円
2022年6月
2,898万円
2022年7月
3,024万円
2022年7月
2,998万円
2022年9月
2,940万円
2022年9月
3,080万円
2022年9月
2,580万円
2022年9月
2,798万円
2022年9月
2,985万円
2022年9月
2,698万円
2022年11月
2,936万円
2022年11月
2,980万円
2022年11月
2,580万円
2022年11月
3,090万円
2022年12月
3,057万円
2022年12月
2,980万円
2023年3月
3,008万円
2023年3月
2,980万円
2023年9月
2,666万円
2023年9月
2,980万円
2024年3月
2,703万円
2024年3月
3,450万円
2024年11月
3,817万円
2024年11月
3,780万円
2025年7月
3,915万円
2025年7月
3,598万円
2025年11月
3,771万円
2025年11月
2,580万円
2026年2月
2,731万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神の淀川駅、千鳥橋駅が徒歩圏内なのは便利。梅田やなんばへのアクセスも悪くない。
気になる点: 徒歩12分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあるので子供を遊ばせるのに良い。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しい。
築年数は経過していますが、ファミリー向けの広さがあり、周辺環境も生活しやすいです。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感はあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、家具の配置に困ることはなかった。収納も十分あった。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じた。リフォームは必須かもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもしっかり機能していた。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くことと、周辺の商業施設がやや少ないのが気になりました。
静かな環境で子育てするには良い場所でした。部屋も広々としており、ゆとりをもって生活できました。ただ、築年数による設備の古さや、駅からの距離は少しネックでした。管理体制はしっかりしていたので、その点は安心でした。
大阪市エリアの市場動向
高見フローラルタウンブロッサムコート３２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／淀川駅 徒歩12分 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高見フローラルタウンブロッサムコート３２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高見フローラルタウンブロッサムコート３２の売却相場はいくらですか？
高見フローラルタウンブロッサムコート３２の売却相場は、阪神本線／淀川駅 徒歩12分 阪神なんば線／千鳥橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高見フローラルタウンブロッサムコート３２は築29年ですが売れますか？
高見フローラルタウンブロッサムコート３２は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。