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マンション

ネバーランド住之江公園

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩11分 南海本線/住吉大社駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩11分 南海本線/住吉大社駅 徒歩13分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
36戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.18m² ~ 84.10m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
809.39m²
駐車場数
21
建ぺい率
90%・70%
容積率
400%・200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
太平工業
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
住之江小学校
中学校区域
真住中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「業務用スーパー」約10m ●「セブンイレブン」約100m ●「住之江区役所」約450m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2729.64m²
建築面積
390.8m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目6-3
バルコニー面積
11.82m² ~ 23.63m²

口コミ・レビュー

住之江区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 住之江公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネックです。雨の日などは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、家族の荷物も整理しやすいです。日当たりも良好で明るい部屋です。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされている部屋もあるようですが、築年数なりの古さは感じます。

住之江公園へのアクセスが良く、子育て環境としては申し分ありません。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。管理状態も良好で、安心して暮らせています。

シングルライフ大阪さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住之江公園駅からは少し歩きますが、複数路線が利用できるため、意外とアクセスは悪くないです。なんば方面へのアクセスは良好で、通勤に便利です。

気になる点: 南海線住吉大社駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。駅周辺の商業施設はそれほど多くありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけることもなく、比較的安心感があります。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性で、セキュリティ面で大きな不安はありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園が近く、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の購入には困りません。静かな環境で落ち着いて過ごせます。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗い印象を受ける道もあります。女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で、公園も近く、リラックスして過ごせるのが良い点です。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

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