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マンション

エステムプラザ大阪城パークフロント

大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
116戸
間取り
1K ~ 2K
専有面積
18.02m² ~ 40.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
543.52m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日商エステム
施工会社
広成建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
3690.34m²
建築面積
365.38m²
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4
バルコニー面積
3.81m² ~ 11.30m²

口コミ・レビュー

森ノ宮近辺在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩6分と近く、JR環状線と地下鉄の2路線が使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的新しく、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。

気になる点: 専有面積が18㎡台の部屋はかなりコンパクトなので、荷物が多い人は注意が必要です。

大阪城公園が近いので、休日は気分転換に散歩を楽しんでいます。森ノ宮駅が近いのはやはり便利で、交通の便は良いと思います。建物の管理も日勤でしっかりされている印象です。ただ、部屋によっては少し狭さを感じるかもしれません。

緑橋エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近いのは魅力。緑が多く、都会のオアシスといった感じです。小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそう。

気になる点: 駅からは少し歩く距離。周辺は住宅街で、夜は静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。総戸数もそれなりにあるので、共用施設も期待できそうです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さが気になる点はあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

大阪城公園が近いというロケーションは非常に魅力的です。森ノ宮駅と緑橋駅のどちらも利用できるのは便利ですが、どちらの駅からも少し歩く印象です。価格帯によっては検討したい物件ですが、部屋の広さや築年数を考慮すると、もう少し検討が必要かもしれません。

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