ハーティス城東
ハーティス城東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 61.62〜68m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.62〜68m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもハーティス城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハーティス城東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハーティス城東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハーティス城東の過去の取引実績
直近価格
3,763万円
平均価格
3,420万円
最高値
4,980万円
最安値
2,000万円
ハーティス城東の売却査定履歴です。直近価格は3,763万円、平均価格は3,420万円、最高値は4,980万円です。
2,800万円
2013年9月
2,150万円
2013年12月
2,000万円
2014年2月
2,580万円
2014年4月
2,480万円
2014年7月
2,030万円
2015年10月
2,098万円
2015年10月
3,380万円
2016年2月
3,021万円
2016年2月
2,760万円
2016年7月
2,701万円
2016年7月
2,652万円
2016年7月
2,898万円
2017年8月
2,517万円
2017年8月
2,898万円
2017年10月
2,590万円
2017年10月
2,898万円
2018年3月
2,791万円
2018年3月
2,850万円
2018年10月
2,898万円
2018年10月
2,980万円
2019年6月
2,910万円
2019年6月
2,980万円
2020年6月
3,374万円
2020年6月
3,880万円
2021年7月
3,701万円
2021年7月
4,980万円
2021年10月
4,060万円
2021年10月
3,680万円
2021年10月
4,054万円
2021年10月
4,980万円
2022年5月
4,323万円
2022年5月
4,780万円
2022年6月
4,609万円
2022年6月
4,180万円
2022年7月
4,318万円
2022年7月
4,580万円
2022年7月
4,556万円
2022年7月
3,230万円
2022年9月
3,600万円
2022年9月
4,080万円
2022年10月
3,814万円
2022年10月
3,880万円
2023年3月
3,775万円
2023年3月
3,080万円
2023年3月
3,358万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
4,307万円
2023年4月
3,698万円
2023年4月
3,353万円
2023年4月
3,498万円
2023年7月
3,266万円
2023年7月
3,180万円
2023年10月
3,316万円
2023年10月
3,880万円
2025年6月
3,289万円
2025年6月
3,180万円
2025年9月
3,286万円
2025年9月
4,480万円
2026年1月
3,763万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩6分と近く、地下鉄2路線使えて便利。梅田や京橋へのアクセスも良いので、通勤や買い物に困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅前はやや賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離もちょうど良く、子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: SRC造で15階建てとしっかりした造りです。エントランス周りも管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。共用部のデザインは少し時代を感じさせるかもしれません。
良い点: 間取りは3LDK～4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした広さを確保できそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合は古くなっている可能性が高いので、確認が必要です。
良い点: 蒲生四丁目駅が徒歩6分は魅力的です。地下鉄2路線利用可能で、交通利便性は高いと言えます。
立地と交通の便は非常に良いと感じました。鯰江小学校区である点も、子育てファミリーにはポイントが高いでしょう。ただし、築20年以上経過しているため、室内や設備の状態は個別にしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるかと思います。
大阪市エリアの市場動向
ハーティス城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーティス城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハーティス城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハーティス城東の売却相場はいくらですか？
ハーティス城東の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーティス城東は築25年ですが売れますか？
ハーティス城東は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。