三条室町アーバンライフ
三条室町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 55.14〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 55.14〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 55.14〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 55.14〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 55.14〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にも三条室町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三条室町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
7,015万円
平均価格
6,232万円
最高値
8,127万円
最安値
4,700万円
三条室町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は7,015万円、平均価格は6,232万円、最高値は8,127万円です。
4,780万円
2017年5月
5,178万円
2017年5月
5,480万円
2017年6月
5,376万円
2017年6月
4,980万円
2017年11月
5,294万円
2017年11月
4,760万円
2019年12月
5,210万円
2019年12月
6,860万円
2020年12月
7,284万円
2020年12月
6,850万円
2021年2月
7,223万円
2021年2月
6,500万円
2021年6月
6,320万円
2021年6月
4,700万円
2021年10月
4,875万円
2021年10月
6,200万円
2022年2月
6,290万円
2022年2月
7,750万円
2022年4月
7,740万円
2022年4月
5,980万円
2022年5月
5,547万円
2022年5月
7,650万円
2022年9月
8,127万円
2022年9月
7,680万円
2022年10月
7,940万円
2022年10月
5,680万円
2024年2月
5,776万円
2024年2月
5,380万円
2024年3月
5,738万円
2024年3月
5,180万円
2024年4月
5,673万円
2024年4月
7,400万円
2025年8月
6,971万円
2025年8月
6,980万円
2025年12月
7,015万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という立地は最高です。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにも便利。阪急烏丸駅も徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェやレストランが徒歩圏内に多数あり、生活利便性は抜群。高倉小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 人気エリアのため、休日は人通りが多く賑やかな印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物自体は年季を感じさせる部分もあり、最新の設備というわけではありません。
京都の中心部でこれほど利便性の高い立地はなかなかありません。日々の通勤はもちろん、プライベートでの外出も非常に快適です。共用部は少し古さを感じますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。都会的な暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
良い点: 広めの間取り(4LDK)を選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。キッチンやお風呂の設備は、当時の標準的なものでしたが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応で、最新のスマートホーム設備のようなものはありませんでした。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理のため限界があるかもしれません。
良い点: 御池周辺は、買い物の選択肢が多く、外食にも困りません。公園や美術館なども近く、文化的な刺激も多いエリアです。京都市立高倉小学校も近く、通学も安心でした。
気になる点: 夏場などは、街中のため少し暑く感じることがありました。また、騒がしいと感じることも時々ありました。
京都の中心部での生活は非常に便利で、子育て環境としても悪くありませんでした。特に交通の便と周辺施設の充実度は魅力です。ただ、築年数が経過しているため、最新のマンションのような快適さやデザイン性を求める方には物足りないかもしれません。ファミリーでの居住には、間取りやリフォーム状況を確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
三条室町アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三条室町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三条室町アーバンライフの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三条室町アーバンライフの売却相場はいくらですか?
三条室町アーバンライフの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三条室町アーバンライフは築25年ですが売れますか?
三条室町アーバンライフは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
