藤和三条高倉ホームズ
藤和三条高倉ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 58.77〜69m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも藤和三条高倉ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和三条高倉ホームズの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分という抜群のアクセス。地下鉄東西線と烏丸線が利用でき、どこへ行くにも便利。阪急電車も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 地下鉄駅周辺にはスーパーやデパート、おしゃれなカフェやレストランが多数。日常の買い物も、週末の楽しみも充実。静かな住宅街でもあり、落ち着けます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数もあるので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
都心でありながら落ち着いた住環境が手に入る、理想的なマンションです。何をするにも便利な立地で、毎日の生活が快適です。共用部にもう少し新しさが欲しい点はありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多彩なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。各部屋の収納も十分ありそう。
気になる点: モデルルームを見ましたが、水回りの設備は最新のものではない印象でした。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 京都市立高倉小学校区であること、また、児童館や公園も徒歩圏内にあり、子育て環境としては魅力的です。治安も良さそうです。
気になる点: 敷地内に駐車場がないのは少し不便かもしれません。近隣の月極駐車場を探す必要がありそうです。
良い点: 藤和ブランドらしい、しっかりとした造りの建物だと感じました。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築20年以上なので、外観や共用部全体に経年劣化は否めません。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
烏丸御池駅徒歩3分という立地は、子育て世代にとっても非常に魅力的です。小学校も近く、生活利便性も高いです。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格とのバランスが取れれば購入を前向きに検討したい物件です。
京都市エリアの市場動向
藤和三条高倉ホームズの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和三条高倉ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和三条高倉ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和三条高倉ホームズの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和三条高倉ホームズは築24年ですが売れますか?
藤和三条高倉ホームズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
