ライオンズマンション二条駅前
ライオンズマンション二条駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 60.09〜71m2 | 京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.09〜69m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 60.09〜66m2 | JR山陰本線/二条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60.09〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
4日前京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前JR山陰本線/二条駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、京都市立朱雀第一小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション二条駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション二条駅前の過去の取引実績
直近価格
7,285万円
平均価格
5,370万円
最高値
9,190万円
最安値
3,161万円
ライオンズマンション二条駅前の売却査定履歴です。直近価格は7,285万円、平均価格は5,370万円、最高値は9,190万円です。
3,880万円
2013年6月
3,580万円
2013年8月
3,270万円
2013年10月
3,580万円
2015年10月
3,629万円
2015年10月
3,380万円
2016年9月
3,161万円
2016年9月
3,680万円
2017年6月
3,561万円
2017年6月
3,980万円
2017年11月
4,134万円
2017年11月
5,480万円
2020年7月
5,122万円
2020年7月
4,980万円
2021年2月
5,122万円
2021年2月
3,880万円
2021年6月
4,030万円
2021年6月
4,980万円
2021年9月
5,115万円
2021年9月
6,300万円
2023年4月
6,505万円
2023年4月
9,190万円
2023年9月
7,370万円
2023年9月
6,980万円
2023年10月
6,873万円
2023年10月
6,780万円
2023年12月
6,833万円
2023年12月
8,990万円
2024年1月
8,035万円
2024年1月
6,780万円
2024年8月
7,285万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条駅が徒歩4分と非常に近く、JRだけでなく地下鉄も利用できるため、通勤や移動が格段に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには申し分ない環境です。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、二条城や御所なども近く、歴史と文化を感じられるエリアです。朱雀第一小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し遠いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、ライオンズマンションブランドだけあって、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し残念です。
二条駅徒歩圏内という立地の良さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり暮らせると思います。築年数は経っていますが、リノベーションなどを考えれば、まだまだ快適に過ごせるマンションだと感じています。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。周辺も比較的治安が良いと感じました。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細な情報があると安心できます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。モデルルームを見学しましたが、設備は標準的でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではないため、リフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 二条駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、コンビニ、病院、飲食店が揃っており、生活必需品の調達には困りません。小学校も近く、子育て世帯には安心感があります。
気になる点: 緑豊かな公園などは、もう少し近所にあると嬉しいです。
立地条件は抜群で、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。間取りも多様で、ファミリー層にも人気がありそうです。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備は経年劣化が考えられます。購入を検討する際は、リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション二条駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/二条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション二条駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション二条駅前の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション二条駅前の売却相場は、JR山陰本線/二条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション二条駅前は築24年ですが売れますか?
ライオンズマンション二条駅前は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
